Achat immobilier entre particuliers Languedoc Roussillon, Aude, recherche Immeuble Lézignan Corbières

Recherche Immeuble Lézignan Corbières

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Vous recherchez un Immeuble pour un achat immobilier en Languedoc Roussillon ? Exclusivement de particulier à particulier, venez découvrir cet Immeuble composé d’un commerce, d’un appartement et d’une maison à rénover, à Lézignan Corbières dans l’Aude.

Cet immeuble dont la surface habitable est de 420 m² sur un terrain de 130 m² comprend :

• Un restaurant en rez-de-chaussée rénové, sur une surface de 160 m², incluant deux salles à l’intérieur avec une capacité de 100 couverts, une grande cuisine de 50 m², une jolie cour accueillant 100 couverts, des sanitaires, une réserve et une courette.

• Un appartement rénové d’une surface totale de 180 m² sur trois niveaux.

Au premier niveau, se trouvent une cuisine et sa véranda servant de coin repas et un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée.

Le deuxième niveau inclut 3 chambres avec placard et une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en deux chambres et un débarras

• Une maison de 80 m² sur deux niveaux à rénover entièrement. Seule la toiture est récente.

A proximité de toutes commodités, cet ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités dispose également d’une dépendance de 100 m² pouvant être aménagée en pièce à vivre, d’un grand garage avec porte motorisée. Il permet de nombreuses possibilités dont celle d’exploiter le potentiel commercial, de réaménagement ou la mise en place de chambres d’hôtes.

Il est situé à Lézignan Corbières et comblera toutes les attentes de ses acquéreurs qui se réjouiront des heureuses découvertes proposées par le secteur ; grands espaces, terres authentiques, massifs classés, nature préservée ou vignerons accueillants.

A retenir :

• Hauts plafonds
• Poutres apparentes
• Cuisine équipée et aux normes
• Cheminée pour grillades dans la salle intérieure du restaurant
• Restaurant et appartement loués actuellement (1000 € ht/mois)

Exposition Sud Est et Ouest
Chauffage électrique et gaz

Perpignan : 85 km
Montpellier : 120 km

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