Achat immobilier entre particuliers Midi Pyrénées, Ariège, recherche maison à Saint Girons

Recherche maison Saint Girons

Pour un achat immobilier d’exception exclusivement entre particuliers en Midi Pyrénées? Venez rêver et succomber à cette propriété avec piscine, située à Saint Girons en Ariège.

Découvrez le dossier complet de ce bien et faites le Tour du Propriétaire sans vous déplacer.

Dans les Pyrénées ariégeoises, à 600 mètres d’altitude, cette propriété d’une surface totale de 980 m² sur 4,5 hectares de terrain est composée ;

D’un appartement privé de 80 m² habitables situé dans la partie tour de la bastide qui comprend un beau séjour de 50 m² avec une cuisine américaine équipée en rez-de-chaussée. Un superbe escalier en fer tournant mène à une mezzanine qui accueille un lit Napoléon, une grande chambre, un sanitaire et une salle de bain avec baignoire sabot en sus d’une douche à l’italienne.

Du gîte « Le Barocco» d’une surface de 200 m². Cet ancien poulailler entièrement rénovée et décoré avec goût aux allures andalouses, inclut une salle à manger avec cheminée et un coin bar, un salon de détente, une cuisine équipée ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain et un sanitaire en rez-de-chaussée. L’étage offrant du parquet au sol, est occupé par trois chambres et une salle de bain.
Il dispose également d’une belle terrasse avec barbecue et présente une vue imprenable sur les Pyrénées.

D’une bastide du XVIIIème siècle restaurée de 700 m² habitables dont environ 450 m² sont consacrés à la location.

• Son rez-de-chaussée est constitué d’une partie permettant l’accueil des hôtes qui offre un bar bodega convivial de 20 m² avec salle à manger, une cave, un sanitaire et une salle bain. L’autre partie est occupée par une superbe salle de réception de 153 m² avec une cheminée ouverte des deux côtés, une cuisine aménagée, une salle de préparation de 36 m² et deux sanitaires.

• L’étage dispense l’accès aux différentes chambres vouées à la location.

La chambre Anthémis d’une surface de 30 m² offre un salon, une chambre, une salle de bain avec baignoire d’angle et un sanitaire.

Les chambres Chèvrefeuille et Myosotis de 25 m² qui accueillent toutes deux une chambre, une salle d’eau et un sanitaire.

La suite Baccara de 95 m² équipée de deux chambres, un salon, une salle de bain avec baignoire sabot et un sanitaire.

L’ensemble bénéficie de cachet et de caractère et les plus exigeants des acheteurs à la recherche d’un produit « Coup de cœur » verront en ce produit de quoi satisfaire tous leur désirs.

Cette propriété d’exception n’aura de cesse d’émerveiller par ses prestations de qualité à l’intérieur et son terrain de 4,5 hectares accueille un superbe jardin paysager, 50 pieds de vigne et une magnifique piscine.

A retenir :

• Raffinement de la décoration et du mobilier
• Poutres et pierres apparentes
• Piscine sécurisée de 12 mètres par 6 mètres
• Chauffage par le sol et climatisation
• Double vitrage
• Menuiseries en PVC
• Revêtements muraux en très bon état
• Présence de parquet
• Superbe façade en pierre

Exposition : Sud
Chauffage électrique au sol

Toulouse : 100 km
Perpignan : 182 km

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