Achat immobilier entre particuliers Midi-Pyrénées, Tarn, recherche Immeuble Albi

Recherche Immeuble Albi

Vous recherchez un immeuble pour un achat immobilier réussi en Midi-Pyrénées ? Exclusivement de particulier à particulier, venez découvrir cet immeuble composé d’appartements et d’un commerce à Albi dans le Tarn. Ce bien est en vente 100% entre particuliers. Contactez directement le vendeur et économisez la commission à la vente. Téléphone du propriétaire particulier : 06.12.25.40.80

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Situé sur une placette au cœur de la ville, avec un jolie vue sur le centre historique et la cathédrale classée à l'UNESCO, cet immeuble, d’une surface totale de 240 m² habitables sur trois niveaux de 80 m² chaque, comprend :

• Un sous-sol qui abrite une cave ;
• Un rez-de-chaussée composé d’un local indépendant agrémenté d’une grande vitrine, mur et fonds de commerce (non inclus dans le prix), qui offre un fort potentiel de création d’activité pour tout type de commerce ; une cuisine équipée et un sanitaire complètent ce niveau ;
• Au 1er étage, l’on dispose d’un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une  cuisine équipée, de nombreux placards,  d’une salle d'eau et d’un WC ; deux terrasses permettent de profiter pleinement de petits moments à l’extérieur ;
• Trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains et un WC se partagent le 2e niveau ;
• Le dernier niveau propose un appartement T4 que les acquéreurs pourront aménager sur une superficie totale de 80 m² et proposer à la location, s’assurant ainsi un revenu régulier.

Un terrain de 140 m² offre l’opportunité de profiter d’un petit jardin arboré.

Albi, cité épiscopale unique par sa couleur, sa puissance et son harmonie, se classe parmi les hauts lieux du patrimoine naturel et culturel de l'Humanité. C’est dire si les propriétaires amateurs du genre seront comblés ! Les parcs et jardins, au cœur de la ville, sont autant d’oasis de verdure pour la promenade et la détente et pour les plus sportifs, le long des berges du Tarn, au cœur d'Albi ou en périphérie, plusieurs parcours de randonnées leur sont proposés.

A retenir :

• Accès handicapés
• Sols en parquet
• Menuiseries en aluminium
• Revêtements muraux en bon état
• Interphone
• Trois terrasses
• Cour

Exposition : Ouest Est
Chauffage au gaz

Toulouse : 75 km
Montpellier :  183 km
Perpignan : 203 km

Ce bien est en vente 100% entre particuliers. Contactez directement le vendeur et économisez la commission à la vente. Téléphone du propriétaire particulier : 06.12.25.40.80

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