Achat immobilier entre particuliers Rhône Alpes, Ardèche, recherche maison Aubenas

Recherche maison Aubenas

Sans commission, sans frais, pour un achat immobilier réussi exclusivement entre particuliers en Rhône Alpes, vous serez charmé par cette jolie maison située à Aubenas en Ardèche.

Découvrez le dossier complet de ce bien et faites le Tour du Propriétaire sans vous déplacer.

Véritable havre de paix avec une vue dominante, cette belle maison de 200 m² comprend :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour de 40 m², une cuisine équipée, un cellier avec point d’eau, une chambre de 11 m², une salle d’eau et un sanitaire.
• Au premier étage : trois chambres avec placards (deux de 9 m² et une de 12 m²) et un sanitaire

Proche de toutes commodités, cette maison construite par un maçon offre également une cave, deux garages, 70 m² de combles aménageables et son terrain arboré de 1800 m² accueille une serre et une piscine pour le plus grand bonheur de tous.

Elle possède comme autre atout de disposer d’un F2 indépendant et d’une pièce supplémentaire autonome pouvant être aménagée en lieu de vie.

Disposant de trois entrées distinctes, cette configuration permet d’envisager ce bien comme le produit idéal pour une grande famille ou pour des acquéreurs désireux de créer des chambres d’hôtes afin d’exploiter le potentiel touristique du secteur.

Sa situation géographique privilégiée, ravira ses occupants et ses hôtes. Au cœur des Cévennes ardéchoises. Etendue sauvage particulièrement préservée où le Massif du Tanargue ensorcèle le randonneur par sa beauté. Le soleil, la garrigue, le parfum de lavande se mêlent aux massifs volcaniques du Coiron et aux gorges sculptées par l’impétueuse rivière qu’est l'Ardèche, créant un des plus beaux canyons de France...

On aime :

• La belle terrasse avec barbecue longeant la cuisine et le séjour
• Les chambres équipées de placards
• Le plancher en chêne massif à l’étage
• La cheminée avec insert

A retenir :

• Garages accueillant deux voitures
• Revêtements muraux en bon état

Exposition Sud
Chauffage au fioul

Nîmes : 143 km
Lyon : 172 km

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