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Immobilier particulier, estimer son bien Catégorie: Fiches pratiques Chapitre: Vente immobilier Pour le particulier, estimer son bien immobilier permet, dans le cadre d’une transaction, de définir le meilleur prix de vente. Certains critères et différentes sources d’informations peuvent permettre à un particulier d’estimer la valeur de son patrimoine immobilier Immobilier particulier, estimer son bien : valeur Estimer son bien immobilier permet au particulier propriétaire d’apprécier la valeur de sa maison ou de son appartement. Dans le cadre d’une vente immobilière, l’objectif est de trouver le meilleur prix pour lequel le bien a le plus de chance d’être vendu rapidement. Plusieurs raisons peuvent amener un particulier à estimer son bien immobilier : Transaction Divorce Succession Actes de gestion : souscription d’assurance, impôts, etc. Refinancement hypothécaire Immobilier particulier, estimer son bien : critères Le particulier qui souhaite estimer son bien immobilier doit prendre en compte différents critères parmi lesquels : L’emplacement La surface La qualité architecturale L’état du logement L’ensoleillement L’environnement immédiat (voisinage, proximité ou non des commodités, etc.) Les données juridiques : COS (coefficient d’occupation des sols), limitations accordées au droit d’aliéner, mode d'occupation du local… La conjoncture économique générale et locale La conjoncture spécifique à l’immobilier particulier Immobilier particulier, estimer son bien : sources d’informations Pour estimer son bien immobilier, le particulier peut recourir à différentes sources d’informations : Estimations en ligne gratuite ou payante Etudes de marché (FNAIM, etc.) Dispositifs de cotation utilisant la base BIEN (Base d’information Economiques Notariales) Notaires Experts immobiliers Date de mise à jour : 27/09/2010 Et aussi sur le même thème : Immobilier estimer son bien - particulier estimer bien - valeur bien immobilier - critères estimation bien immobilier - source informations estimer bien immobilier Vente maison Vente appartement Estimation immobilière, prix de vente : Ces éléments qui valorisent votre bien immobilier Estimation immobilière, emplacement, équipements, quartier, juste prix : Evaluer le prix de sa maison ou de son appartement Pour en savoir plus : Acheter un bien immobilier au juste prix Prix des terrains à bâtir : Où faire construire pas cher ? 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur estimer son bien immobilier particulier et l'immobilier entre particuliers : Consultez nos dossiers immobiliers, achat-vente entre particuliers, achat immobilier, vente immobilier, immobilier entre particuliers, immobilier biens à découvrir, immobilier commerces à découvrir, immobilier biens à découvrir à l'étranger Recevez notre Newsletter sur l’immobilier en créant gratuitement votre compte sur Partenaire Européen: l’Immobilier entre particuliers

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