Logement vert, aides financières, avantages fiscaux : Les primes au logement vert

Logement vert, aides financières

Pour aider les particuliers à rendre leur logement plus vert, un certain nombre d’aides financières existent. Avec les échéances du Grenelle de l’environnement qui approchent (réduction de 38% de la consommation énergétique des logements d’ici 2020), pourquoi ne pas en profiter pour améliorer la performance énergétique de votre habitat et le rendre plus vert ? Parmi ces aides financières, le prêt écologique à taux zéro et les aides de l’Anah (agence nationale de l’habitat).

• Eco prêt à taux zéro

Depuis avril 2009, l’éco prêt à taux zéro (prêt écologique à taux zéro ou éco PTZ) permet aux particuliers d’améliorer la performance énergétique de leur logement. Accordé sans condition de ressources, tout propriétaire peut bénéficier du prêt écologique à taux zéro à condition que les travaux soient réalisés dans sa résidence principale et que la construction de cette dernière soit antérieure à 1990. Les travaux doivent appartenir à un bouquet de travaux (isolation, renouvellement de système de chauffage…) et permettre de rendre le logement plus vert. Le montant du prêt écologique à taux zéro est plafonné à 30.000€ par logement.

• Aides de l’Anah (agence nationale de l’habitat)

Autre aide favorisant le logement vert, les aides de l’Anah. Finançant une partie des travaux de rénovation thermique, les aides de l’Anah sont réservées aux propriétaires de leur résidence principale, achevée depuis plus de 15 ans, et bénéficiaires d’une aide au logement ou d’une allocation familiale.

Logement vert, avantages fiscaux

Rendre son logement vert et bénéficier d’avantages fiscaux, c’est possible. Deux dispositifs existent pour le particulier, le crédit d’impôt en faveur du développement durable et la TVA à 5.5%.

• Crédit d’impôt en faveur du développement durable

Visant à permettre aux particuliers de rendre son logement moins consommateur en énergie, le crédit d’impôt s’applique à de nombreux équipements, chaudière, panneaux solaires, système de production d’énergie renouvelable… Plafonné à 8.000 ou 16.000€ des dépenses selon la composition du foyer, le crédit d’impôt en faveur du développement durable est prolongé jusqu’en 2012.

• TVA à 5.5%

Autre avantage fiscal, la TVA à 5.5% s’applique aux frais facturés par une entreprise pour tous les travaux de transformation énergétique ou d’aménagement « vert » de l’habitat (isolation, chauffage, électricité…).