Assurer une résidence secondaire

Assurer sa résidence secondaire

Assurer sa résidence secondaire est important. Souvent peu habitée, en moyenne 6 semaines par an, la résidence secondaire ne fait pas l’objet de la même surveillance qu’une résidence principale. La résidence secondaire est de fait plus exposée au vol, au cambriolage, aux incendies, aux dégâts des eaux, le manque d’entretien augmentant par ailleurs le risque de détérioration. Pour se prémunir de tous ces risques, il est donc essentiel de souscrire une assurance pour votre résidence secondaire.

Assurer sa résidence secondaire, garanties

Avant d’assurer votre résidence secondaire, soyez attentifs aux garanties couvertes par le contrat. Pour être correctement protégé, votre contrat d’assurance résidence secondaire doit comprendre deux garanties :

• La garantie dommages aux biens. Elle assure votre maison secondaire en cas d’incendies, d’explosions, de dégâts des eaux… Selon la situation géographique de votre résidence secondaire (maison à la mer, chalet en montagne…), votre assureur peut vous demander de souscrire une assurance complémentaire pour risques aggravés (inondation, avalanche…).

• La garantie vol. En raison des risques de cambriolage plus importants dans une résidence secondaire que dans une résidence principale, le montant de la prime est souvent plus élevé que dans un contrat d’assurance habitation multirisque classique. Soyez particulièrement attentif au montant du capital garanti, car si vos biens sont couverts à hauteur de leur valeur dans votre résidence principale, ils ne sont souvent couverts qu’au trois quart ou à la moitié de leur valeur dans le cadre d’un contrat d’assurance résidence secondaire.

Bon à savoir : la garantie de responsabilité civile (RC) étant incluse dans le contrat d’assurance multirisque habitation, vous n’avez pas besoin de souscrire cette garantie dans le cadre de votre contrat assurance secondaire.

Assurer sa résidence secondaire, contrat

Pour assurer votre résidence secondaire, vous pouvez choisir entre deux types de contrats :

• Une extension de votre contrat d’assurance multirisque habitation. Votre prime sera revue à la hausse et vous bénéficiez des garanties classiques pour votre résidence secondaire. Pensez à vérifier le montant des garanties et des franchises pour éviter les mauvaises surprises

• Une souscription à un contrat d’assurance spécifique résidence secondaire. De plus en plus d’assureurs proposent des contrats spécifiques offrant en plus des garanties habituelles des prestations complémentaires intéressantes : garanties pour les objets que vous déplacez d’un logement à l’autre et pour les effets de vos invités, services de dépannage, vérification de la résidence en cas d’orage, de tempête ou de catastrophe naturelle, assistance en cas de sinistre…