Chaque année, 25.000 incendies se déclarent en France faisant 10.000 victimes dont 800 décès. Ces incendies sont, pour la plupart, dus à une mauvaise maintenance des installations électriques. C’est pour cette raison qu’il est recommandé d’établir un diagnostic incendie en complément d’un diagnostic électricité.
Qu’est ce que le diagnostic incendie ?
Le diagnostic incendie est obligatoire pour toute enceinte accueillant du public et proposant des locaux d’hébergement (hôtels, internats, maisons de retraite …). S’il n’est pas obligatoire pour les particuliers, il est fortement recommandé.
Lors de son intervention, le diagnostiqueur réalise un état des mesures de protection à mettre en place pour éviter et limiter les risques d’incendie (installation d’extincteur, de détecteur de fumée, de porte coupe feu …).
Attention : Depuis le 13 janvier 2010, il est obligatoire d’installer un ou plusieurs détecteurs de fumée à l’intérieur de son logement. Propriétaire comme locataire ont jusqu’en 2015 pour installer des détecteurs de fumée type DAAF.
Comment s’effectue le diagnostic incendie ?
Le diagnostiqueur calcule le déficit du logement en matière de sécurité dans le cas où un incendie se déclarerait et propose des solutions techniques adaptées. Une fois les recommandations faites, l’expert envisage plusieurs scénarii (en prenant en compte ces recommandations) et établit le niveau de sécurité général de l’habitation.
La validité du diagnostic incendie
Non obligatoire, le diagnostic immobilier incendie n’a pas de date de validité. Sa validité résulte seulement des modifications des normes d’incendie et de l’entretien du matériel de sécurité (extincteurs, détecteurs de fumée..).
A noter que seuls les détecteurs de types DAAF (Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée) portant la mention CE ainsi que la norme EN 14604 sont considérés comme valides. Le coût de ces détecteurs varie entre 10 et 50 euros.
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