Le diagnostic légionellose n’est pas obligatoire dans le cadre de la vente d’un bien immobilier. Il permet de prévenir les risques d’infection par les légionelles, des bactéries présentes dans les eaux stagnantes (ballons d’eau chaude par exemple).

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Diagnostic légionellose


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreDiagnostics


Diagnostic legionellose

Les légionelloses sont des bactéries de l'environnement susceptibles de provoquer des infections pouvant être dramatiques chez l'homme. Non obligatoire, le diagnostic légionellose permet d’éviter tout risque de contamination.



Qu’est ce que le diagnostic légionellose ?

Présenté comme facultatif, le diagnostic légionellose atteste la présence ou non de bactéries appelées légionelles. Cette bactérie prolifère :

  • dans les réseaux d’eau chaude, surtout dans les collectivités (hôpitaux, hôtels, immeubles) du fait de certaines caractéristiques : taille et ancienneté des circuits d’eau, présence de certains matériaux (pvc, fer, zinc …) ;
  • dans les systèmes de climatisation, humidificateur d’air ;
  • dans les lieux où l’eau est amenée à stagner, piscines, spa, thermes, sauna.

Ces bactéries se multiplient, lorsque la température de l’eau est comprise entre 25 et 45°C ainsi qu’en présence de dépôt de tartre. Une simple inhalation d’une particule d’eau contaminée par la bactérie peut infecter le sujet, aucun cas n’a encore été détecté à la suite d’ingestion d’eau contaminée.

A quel moment effectuer le diagnostic légionellose ?

Ce diagnostic n’est pas imposé par la loi, il permet seulement aux habitants d’évoluer dans un environnement sanitaire sain. Mais il en reste tout de même important. En effet sur simple inhalation les sujets peuvent se retrouver infectés par la bactérie.

Comment s’effectue le diagnostic légionellose ?

Le diagnostiqueur procède en deux étapes. La première phase du diagnostic constitue à repérer les points d’eau (ballon d’eau chaude, cuve, douche, robinet …) et d’en prélever un échantillon.La seconde phase consiste à faire analyser ces échantillons au sein d’un laboratoire d’analyse certifié.A la suite de cette évaluation il en résultera la présence ou non de la bactérie.Dans le cas ou l’analyse s’avère positive, il existe différentes méthodes que le Ministère de la Santé a testé et validé pour les réseaux d'eau potable. Ces méthodes figurent dans la circulaire 2002/243 d'avril 2002.


Date de mise à jour : 08/02/2008


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