La surveillance du radon est obligatoire dans les zones géographiques où le gaz est susceptible d’être présent en forte quantité

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Vente immobilière : Le diagnostic radon


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diagnostic radon

Le radon est un gaz radioactif inodore et incolore issu de la désintégration du radium, lui-même issu de l'uranium. Sa concentration est plus importante à l’intérieur d’un bâtiment qu’à l’extérieur

La pénétration du radon dans un bâtiment résulte de nombreux paramètres :

• concentration dans le sol
• perméabilité et humidité du sol
• présence de fissures ou de fractures dans la roche sous jacente et notamment des caractéristiques propres à l'habitat :
• procédé de construction
• fissuration de surface en contact avec le sol
• système de ventilation

Le radon a été classé en 1987 comme "cancérigène pulmonaire chez l'homme" par le Centre International de Recherche sur le Cancer (CIRC).

La mesure du radon

Afin de connaître les concentrations en radon au sein d'un immeuble, il convient de contacter l'expert qui au moyen de plusieurs dosimètres, pourra évaluer les particules émises par le radon.

La mesure de la concentration en radon

Il est actuellement difficile de prédire la concentration en radon dans une habitation ou un bâtiment. Seule une mesure permet de détecter si les occupants sont exposés à un risque pour leur santé.

Connaître la concentration en radon dans son habitation permet de mettre en œuvre les éventuelles mesures de correction nécessaires. Il est donc fortement conseillé aux particuliers de procéder à une mesure de la concentration en radon dans leur habitation.

Le dosage du radon

Les dosimètres sont placés par le spécialiste à des endroits précis dans le bâtiment en tenant compte des conditions intérieures. Ils ne présentent aucun danger. Ils doivent rester en place un certain temps sans être déplacés. Les conditions de mesure seront contrôlées régulièrement. Les résultats sont donnés en Becquerel par mètre cube Bq/m3.

L’interprétation des résultats

Sur avis du Conseil Supérieur d’hygiène publique de France et en l’état actuel des connaissances, les Pouvoirs publics ont fixé le seuil d’alerte à 1000 Bq/m3 et le seuil de précaution à 400 Bq/m3, valeur incitative pour les bâtiments existants.
La valeur guide de 200 Bq/m3 a été retenue pour les bâtiments à construire.

En cas de résultats supérieurs à 400 Bq/m3, il est souhaitable de faire réaliser un diagnostic du bâtiment afin de connaître les voies d’entrée du Radon et mettre en œuvre les techniques de réduction éventuellement nécessaires.

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Date de mise à jour : 08/02/2008


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