Etudiants : conseils pour trouver votre logement

Définir le lieu de son logement

Faites l’inventaire de vos besoins : distance par rapport à votre faculté ou lieu d’étude, parking, superficie du logement, proximité de commerces ou de la gare, desserte de transports en commun…
Souhaitez-vous privilégier la proximité par rapport à votre université ou préférez-vous être proche d’amis ou en centre-ville ? Attention, les loyers en centres-villes sont souvent plus chères qu’en périphérie et les places de parking rares et payantes. Il en est de même pour les quartiers proches des universités ou grandes écoles.

Partager son logement avec un étudiant

La colocation est une solution bien adaptée aux étudiants. Elle permet de réduire le montant de son loyer, de pouvoir louer un appartement plus grand (les petites surfaces, studio, T1… étant souvent plus chers que les appartements de tailles supérieures) et de vous faire des amis.

Gérer son budget

• Déménager

Si, comme de nombreux étudiants votre mobilier se résume à peu de choses, vous pourrez déménager seul et facilement. Si vous souhaitez éviter l’achat de meubles et d’électroménagers, préférez un logement déjà meublé et équipé (surtout que dans certains cas les meublés sont loués en été aux vacanciers donc il est plus facile de faire un bail de 10 mois le temps de l’année scolaire).

• Les charges locatives

Dans votre budget loyer, pensez aux charges locatives ainsi qu’aux dépenses inhérentes à tout logement : électricité, gaz, eau, téléphone, Internet, assurance… Dans certains logements, le chauffage est compris dans les charges.

• La taxe d’habitation

Elle est due une fois par fois dès lors que vous habitez le logement au 1er janvier de l’année d’imposition. Vous recevrez en fin d’année un avis du Trésor Public avec le montant de la somme à régler. Sous certaines conditions, vous pourrez éventuellement bénéficier d’un allégement fiscal, renseignez-vous auprès du Centre des Impôts. Si vous résidez en logement étudiant ou si vous louez une chambre chez un particulier et que le logement ne dispose pas d’entrée distincte, vous ne serez pas soumis à la taxe d’habitation.

Les aides au logement

En fonction de vos revenus, vous pourrez peut-être bénéficier d’aides au logement (APL ou ALS). Renseignez-vous auprès de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF)

Préparer un dossier avant toute visite

Lors de la visite d’un logement, prévoyez d’avoir sur vous tous les documents nécessaires à la signature du bail. Car si le logement vous plait, il faut savoir être rapide. Votre dossier doit posséder :
La photocopie recto verso de votre pièce d’identité ainsi que celle de la personne qui se porte caution (lien vers la caution solidaire)

• La photocopie des trois derniers bulletins de salaire et/ou ceux de votre caution
• La photocopie du dernier avis d’imposition, la vôtre et/ou celle de votre caution
• Un justificatif de domicile de votre caution (dernière quittance de loyer, dernière facture d’électricité ou de gaz)
• Le passeport Pass-GRL si vous y avez droit
• Les justificatifs de bourses pour les étudiants boursiers
• Un relevé d’identité bancaire