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L’indice de référence des loyers Catégorie: Fiches pratiques Chapitre: Location Calculé trimestriellement par l’INSEE, l’indice de référence des loyers (IRL) correspond à la moyenne sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers Le nouvel indice de référence des loyers est entré en vigueur le 10 février 2008 (loi n°2008-111 du 8 février 2008). Comment calculer la révision d’un loyer En règle générale, la révision d’un loyer se calcule chaque année à la date anniversaire du contrat. En l’absence de toute indication d’indice sur le contrat de location, le calcul se fait à partir du dernier indice de référence des loyers publié à la date de signature. Année 1er trimestre 2ème trimestre 3ème trimestre 4ème trimestre   Indice Variation (%) Indice Variation (%) Indice Variation (%) Indice Variation (%) 2011 119.69 +1.60% 120.31 +1.73 120.95 +1.90 121.68 +2.11% 2010 117.81 +0.09 118.26 +0.57 118.70 +1.10% 119.17 +1.45% 2009 117.70 +2.24 117.59 +1.31 117.41 +0.32% 117,47 -0,06 2008 115.20 +1.81 116.07 +2.38 117.03 +2.95% 117.54 +2.83% 2007 113.07 +1.44 113.37 +1.24 113.68 +1.11 114.30 +1.36 2006 111.47 +1.67 111.98 +1.73 112.43 +1.68 112.77 +1.59 2005 109.64 +1.71 110.08 +1.66 110.57 +1.70 111.01 +1.66 2004 107.80 +1.54 108.28 +1.57 108.72 +1.55 109.20 +1.59 2003 106.17 +1.78 106.60 +1.84 107.06 +1.87 107.49 +1.78 Formule de calcul : Nouvel loyer = L x I / R L = le montant du loyer hors charges avant l’augmentation I = la dernière valeur de l’IRL correspond au trimestre de référence prévu dans le contrat R = l’IRL des loyers du même trimestre de l’année précédente Date de mise à jour : 17/01/2012 Et aussi sur le même thème : L’état des lieux Le diagnostic pour la location L'augmentation du loyer Les surloyers en logement HLM 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Immobilier entre particuliers Copropriété Diagnostics Info - Conseils Location Lois - Taxes Modèles de lettres Juridique Achat immobilier

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