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L’indice de référence des loyers Tweet Catégorie: Fiches pratiques Chapitre: Location Calculé trimestriellement par l’INSEE, l’indice de référence des loyers (IRL) correspond à la moyenne sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers Le nouvel indice de référence des loyers est entré en vigueur le 10 février 2008 (loi n°2008-111 du 8 février 2008). Comment calculer la révision d’un loyer En règle générale, la révision d’un loyer se calcule chaque année à la date anniversaire du contrat. En l’absence de toute indication d’indice sur le contrat de location, le calcul se fait à partir du dernier indice de référence des loyers publié à la date de signature. Année 1er trimestre 2ème trimestre 3ème trimestre 4ème trimestre   Indice Variation Indice Variation Indice Variation Indice Variation 2013 124.25 + 1.54%             2012 122.37 +2.24% 122,96 +2,20% 123,55 +2,15% 123,97 +1,88% 2011 119.69 +1.60% 120.31 +1.73% 120.95 +1.90% 121.68 +2.11% 2010 117.81 +0.09% 118.26 +0.57% 118.70 +1.10% 119.17 +1.45% 2009 117.70 +2.24% 117.59 +1.31% 117.41 +0.32% 117,47 -0,06% 2008 115.20 +1.81%  116.07  +2.38%  117.03  +2.95%  117.54  +2.83% 2007 113.07 +1.44% 113.37 +1.24% 113.68 +1.11% 114.30 +1.36% 2006 111.47 +1.67% 111.98 +1.73% 112.43 +1.68% 112.77 +1.59% 2005 109.64 +1.71% 110.08 +1.66% 110.57 +1.70% 111.01 +1.66% 2004 107.80 +1.54% 108.28 +1.57% 108.72 +1.55% 109.20 +1.59% 2003 106.17 +1.78% 106.60 +1.84% 107.06 +1.87% 107.49 +1.78% Formule de calcul : Nouvel loyer = L x I / R L = le montant du loyer hors charges avant l’augmentation I = la dernière valeur de l’IRL correspond au trimestre de référence prévu dans le contrat R = l’IRL des loyers du même trimestre de l’année précédente Date de mise à jour : 17/04/2012 Et aussi sur le même thème : L’état des lieux Le diagnostic pour la location L'augmentation du loyer Les surloyers en logement HLM 2008-2013 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Immobilier entre particuliers Copropriété Diagnostics Info - Conseils Location Lois - Taxes Modèles de lettres Juridique Achat immobilier

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