Zoom sur les prix des appartements, maisons et terrains à Marseille

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Prix immobilier Marseille : Zoom sur les prix des Notaires de France - PERVAL de l’immobilier ancien à Marseille


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix de l’immobilier Notaires de France Perval


Prix immobilier Marseille

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Véritable référence de l’immobilier, les données Notaires de France – PERVAL sont évaluées sur la base des ventes conclues entre le 1er janvier et le 31 décembre de l’année 2014, enregistrées par les Notaires. A noter: ces statistiques sont issues des données intégrées dans la base à la date du 10 mars 2015.

L’immobilier 100% entre Particuliers vous offre ainsi la possibilité de consulter ces prix de l’immobilier pratiqués à Marseille.

Attention, s’ils peuvent vous aider à vous faire une idée de la valeur des appartements anciens, maisons anciennes et terrains à bâtir sur Saint Etienne, ces prix n’ont qu’une valeur informative et ne peuvent en aucun cas se substituer à une expertise de votre bien.

Prix immobilier Marseille : appartement ancien

Sur l’ensemble de l’année 2014, les prix des appartements anciens à Marseille ont été de : 

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

52 510 €

80 000 €

110 000 €

129 270 €

168 000 €

94 000 €

3ème quartile

99 250 €

152 000 €

205 830 €

245 000 €

340 000 €

197 350 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

Pour cette étude, il est à noter que seuls les appartements de type standard, duplex, triplex et studio d’une surface habitable comprise entre 10m² et 200m² ont été pris en compte. Les biens dits atypiques et les chambres de bonne ont été rejetés.

Prix immobilier Marseille : maison ancienne

Du 1er janvier au 31 décembre 2014, les prix des maisons anciennes à Marseille ont été de :

Données

3 pièces et moins

4 pièces

 5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

149 000 €

237 000 €

298 005 €

310 000 €

217 700 €

3ème quartile

270 000 €

370 000 €

480 000 €

640 925 €

423 500 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

A noter, ces prix ne tiennent pas compte des dits atypiques. Autrement dit seules les maisons d’une surface habitable comprise entre 20m² et 300m² ont été retenues. Les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulins, tours…) n’ont pas été intégrés dans la base de données.

Prix immobilier Marseille : terrain

En 2014, les prix des terrains à Marseille Aix-en-Provence ont été de :

Données

< 600 m²

600 à 900 m²

900 à 1500 m²

1500 à 2500 m²

2500 à 5000 m²

Total

1er quartile

132 000 €

154 000 €

192 500 €

< 20 ventes

< 20 ventes

135 000 €

3ème quartile

182 230 €

228 000 €

310 000 €

< 20 ventes

< 20 ventes

220 000 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

Ces prix sont basés sur les transactions réalisées par les particuliers. Ils concernent des terrains  non encombrés, viabilisés ou viabilisables d’une surface comprise entre 50 et 5.000m².

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Date de mise à jour : 10/03/2015


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