Zoom sur les prix des appartements, maisons et terrains à Marseille

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Prix immobilier Marseille : Zoom sur les prix des Notaires de France - PERVAL de l’immobilier ancien à Marseille


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix de l’immobilier Notaires de France Perval


Prix immobilier Marseille

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Véritable référence de l’immobilier, les données Notaires de France – PERVAL sont évaluées sur la base des ventes conclues entre le 1er janvier et le 31 décembre de l’année 2013, enregistrées par les Notaires. A noter: ces statistiques sont issues des données intégrées dans la base à la date du 25 mars 2014.

L’immobilier 100% entre Particuliers vous offre ainsi la possibilité de consulter ces prix de l’immobilier pratiqués à Marseille.

Attention, s’ils peuvent vous aider à vous faire une idée de la valeur des appartements anciens, maisons anciennes et terrains à bâtir sur Saint Etienne, ces prix n’ont qu’une valeur informative et ne peuvent en aucun cas se substituer à une expertise de votre bien.

Prix immobilier Marseille : appartement ancien

Sur l’ensemble de l’année 2013, les prix des appartements anciens à Marseille ont été de : 

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

50 000 €

80 000 €

112 000 €

137 750 €

170 000 €

97 000 €

3ème quartile

89 500 €

143 700 €

191 000 €

240 000 €

312 150 €

192 100 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Pour cette étude, il est à noter que seuls les appartements de type standard, duplex, triplex et studio d’une surface habitable comprise entre 10m² et 200m² ont été pris en compte. Les biens dits atypiques et les chambres de bonne ont été rejetés.

Prix immobilier Marseille : maison ancienne

Du 1er janvier au 31 décembre 2013, les prix des maisons anciennes à Marseille ont été de :

Données

3 pièces et moins

4 pièces

 5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

170 000 €

225 000 €

287 000 €

317 700 €

222 000 €

3ème quartile

295 000 €

352 950 €

460 000 €

577 950 €

410 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

A noter, ces prix ne tiennent pas compte des dits atypiques. Autrement dit seules les maisons d’une surface habitable comprise entre 20m² et 300m² ont été retenues. Les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulins, tours…) n’ont pas été intégrés dans la base de données.

Prix immobilier Marseille : terrain

En 2013, les prix des terrains à Marseille Aix-en-Provence ont été de :

Données

< 600 m²

600 à 900 m²

900 à 1500 m²

1500 à 2500 m²

2500 à 5000 m²

Total

1er quartile

120 968 €

137 795 €

185 000 €

< 20 ventes

< 20 ventes

130 000 €

3ème quartile

165 000 €

198 500 €

250 000 €

< 20 ventes

< 20 ventes

200 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Ces prix sont basés sur les transactions réalisées par les particuliers. Ils concernent des terrains  non encombrés, viabilisés ou viabilisables d’une surface comprise entre 50 et 5.000m².

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Date de mise à jour : 07/04/2014


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