Prendre une location pour ses vacances à l’étranger permet une grande liberté et réduit les coûts par rapport à un hôtel. Mais pour que le plaisir ne tourne pas au cauchemar, une attention particulière doit être portée aux annonces, au contrat de location et à l’état des lieux
Location de vacances à l’étranger : annonces
Si vous souhaitez pour vos vacances prendre une location à l’étranger, prêtez une attention particulière aux annonces. Celles-ci doivent contenir un certain nombre de renseignements sur le bien en location, notamment :
- L’adresse précise de la location et le type de bien (maison, appartement, étage, superficie…)
- Le nombre de couchage et les équipements compris dans la location (piscine, lave-vaisselle…)
- Les commodités situées à proximité de la location (distance entre le logement et l’aéroport, la plage, le centre-ville…)
N’hésitez pas à prendre contact avec le propriétaire si vous passez entre particuliers.
Location de vacances à l’étranger : contrat de location
Il est préférable d’avant de partir à l’étranger dans une location de vacances de signer un contrat de location. Ce dernier permet de fixer les conditions de la location et vous évitera toutes mauvaises surprises avant d’arriver sur le lieu de vos vacances.
Le contrat de location doit préciser :
- La description complète de la location
- Les dates de réservation de la location avec les heures d’entrée et de sortie des lieux
- Le prix de la location incluant le montant des charges et des assurances
- Les modalités de paiement et de caution
Le contrat de location doit être adressé au plus tôt au propriétaire du bien, signé et accompagné d’un chèque d’acompte. L’acompte représente en moyenne 25% du prix de la location, la caution (ou dépôt de garantie) en général entre 20 et 25% du prix. Le solde se règle le jour d’entrée dans les lieux.
Location de vacances à l’étranger : état des lieux
De même que pour une location de vacances en France, vous devez à l’étranger faire un état des lieux à l’entrée et à la sortie de la location. Afin d’éviter toutes déconvenues et être certain de récupérer votre caution en fin de séjour, signalez tous les points litigieux lors de l’état des lieux entrant.
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