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Bulle immobilière, Suisse : En Suisse, le risque de bulle se mesure par un indice Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'actualité en Europe UBS Wealth Management Research vient de lancer un indice qui mesure le risque de la formation d’une bulle immobilière en Suisse. Si la Confédération n’est pas actuellement dans une telle situation, elle est tout de même au niveau 3 sur 5 - ce qui correspond à un boom immobilier. La banque Suisse UBS est l’initiatrice de cet indicateur qui mesure « sur une base trimestrielle le risque de formation d'une bulle immobilière sur le marché suisse de la propriété du logement ». L’évolution du marché s’observe sur 5 niveaux qui correspondent par ordre de risque croissant à : baisse, équilibre, boom, risque et bulle. La dernière observation fait état d’un niveau de boom, soit une valeur de 0,63, car le pays fait face, à l’instar des autre pays européens, à une flambée des prix de l’immobilier résidentiel. Bulle immobilière, Suisse, en Suisse, le risque de bulle se mesure par un indice : 2,5 points dans les années 1990 UBS, qui déclare que le marché commence à devenir risqué à partir de la valeur de 1, considère qu’« à ce niveau, il n'y a pas (encore) de risque accru de correction à l'échelle nationale ». Mais la banque se souvient : « L'indice a atteint la valeur maximale de 2,5 points au début des années 1990, à l'apogée de la dernière bulle immobilière suisse ». L’indice peut par ailleurs être mis en perspective avec la « carte de risque régionale » mise en place par le groupe. Celle-ci couvre l’ensemble du territoire helvétique. On peut y constater que les villes de Zurich, Genève et Lausanne figurent parmi les zones les plus risquées, tout comme Nyon, Pfannenstil, March, Vevey ou encore Zimmerberg… Date de mise à jour : 01/06/2011 Et aussi sur le même thème : Krach immobilier : L’immobilier français est-il menacé par une bulle spéculative ? « Zones tendues », SeLoger.com : SeLoger.com développe sa « carte des zones tendues » Pour en savoir plus : Bulle immobilier : L’existence d’une bulle immobilière divise les experts 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur l’immobilier particulier.

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