Prix immobilier Europe : Le Danemark et la France en tête des pays où les prix des logements sont les plus chers d’Europe

Les européens ne sont pas tous logés à la même enseigne

Une étude réalisée par Deloitte publiée fin mai fait le point sur les conditions de logement en Europe et met en exergue les différences de prix d’un pays à l’autre.

Le Danemark et la France affichent les prix de l’immobilier les plus hauts d’Europe

Triste record pour le Danemark et la France qui arrivent en tête des pays européens où les prix des logements sont les plus élevés. « Les hausses les plus fortes ont été observées au Danemark et en France : aujourd’hui, les prix y dépassent très largement ceux de la moyenne de l’Union européenne » indique Laure Sivestre-Siaz, associé responsable du secteur immobilier chez Deloitte. En comparaison, les prix des logements sont 70% plus élevés au Danemark que dans les autres pays d’Europe et 41% en France.

A noter toutefois que compte tenu des disparités salariales, les conditions d’accès à la propriété sont beaucoup plus difficiles en France qu’au Danemark. En effet pour acheter un appartement de 70m², un français doit consacrer 9.1 années de salaire, alors qu’un danois n’en consacre que 2.43.

Parmi les autreemas pays européens qui ont subi une hausse des prix des logements viennent, après le Danemark et la France, l’Allemagne (+4%), l’Autriche (+3.14%) et la Belgique (+3%). En revanche, les prix des biens immobiliers ont nettement reculé en Hongrie (-20%) et en Espagne (-5%).

Paris, capitale la plus chère d’Europe en termes d’immobilier

Avec plus de 8.000 euros le mètre carré pour un appartement neuf, Paris est la capitale la plus chère d’Europe pour son marché immobilier.

La cité phocéenne figure elle aussi en tête du palmarès des villes les plus chères parmi les 12 pays européens analysés par l’étude. Affichant un prix moyen au mètre carré de 4.000 euros, les prix de l’immobilier à Marseille se situent au même niveau que ceux de Londres, Rome ou encore Milan.

Si ces chiffres vous dépriment et que vous cherchez à vous loger à moindre coût en Europe, optez pour Budapest. Les prix des logements se situent en effet autour de 940 euros le mètre carré dans la capitale de Hongrie.