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Immobilier Belgique : Pas de crise pour l’immobilier belge


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité en Europe


Immobilier Belgique
Immobilier Belge, prix

Les prix de l’immobilier en Belgique seraient stables. Concernant les maisons, ils auraient même progressé de 4.3% en 2008 révèle la dernière étude European Market Survey publiée en septembre 2009 par le réseau immobilier ERA.
Alors que le prix des maisons est en baisse dans la plupart des pays européens, l’immobilier belge fait figure d’exception. Ainsi une maison coûterait aujourd’hui plus chère en Belgique qu’en Grande-Bretagne où les prix sont en chute libre depuis le début de la crise.

Immobilier Belgique, ventes immobilières

Alors que le volume des ventes immobilières s’est effondré dans de nombreux pays d’Europe, l’immobilier belge semble là encore ne pas souffrir de la crise. En 2008, 120.000 logements ont été vendus en Belgique soit à peine 1% de moins que l’année précédente. D’après ERA, le volume des ventes immobilières a chuté de 30% en Irlande, 21% au Portugal, 18% en France, 15% en Italie, 10% aux Pays-Bas. Seules l’Allemagne et la Suède ont vu le nombre de leurs ventes immobilières progresser respectivement de 5% et 11%.
Seule ombre sur l’immobilier belge, le délai des ventes légèrement plus long en 2008 qu’en 2007. En moyenne, il faut 97 jours en Belgique pour vendre un bien immobilier.

La bonne santé de l’immobilier belge s’expliquerait en partie par la baisse des taux d’intérêt immobiliers. Situés à 6.3% sur 20 ans l’an dernier, ils s’établissent en moyenne aujourd’hui à 4.8%.


Date de mise à jour : 05/10/2009


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