Barrack Obama : Shaun Donovan pour relancer l’immobilier

Shaun Donovan, relancer l’immobilier américain

Shaun Donovan est l’homme chargé de relancer l’immobilier américain. Cet architecte de 42 ans est en effet nommé par Barrack Obama secrétaire au logement et au développement urbain. La tache majeure de Shaun Donovan va être sortir les USA de la crise des subprimes, une crise qu’il avait vu venir dès 2004, et de fournir aux Américains des logements à des prix abordables.
Jusqu’à présent, Shaun Donovan était commissaire à la conservation et au développement du logement de la ville de New York. Ayant déjà travaillé au Secrétariat au logement pour l’administration Clinton, Shaun Donovan a participé à la création de plusieurs projets immobiliers et a permis à de nombreux américains d’accéder à la propriété.

Aider les propriétaires

Pour sortir l’Amérique de la crise immobilière, Barrack Obama souhaite aider les propriétaires. « Pour mettre fin à cette crise économique, nous devons nous attaquer à la crise des crédits hypothécaires là où elle a commencé » a-t-il expliqué. Pour le nouveau président, l’aide aux propriétaires (et notamment des mesures pour lutter contre les saisies immobilières) est la clé pour sortir les USA de la crise. « Nous pouvons permettre à un plus grand nombre de familles de réaliser le rêve d’acquérir une maison. Il faut pour cela proposer des prêts dans de bonnes conditions et aider les accédants à assumer les responsabilités qui accompagnent la propriété ». Barrack Obama s’est engagé à mettre rapidement en place un plan de relance de l’immobilier et s’est dit favorable à un moratoire de 90 jours sur les saisies immobilières.

1 propriétaire sur 10 menacé d’expulsion

Un propriétaire sur dix est menacé d’expulsion aux USA. En 2008, 3.1 millions de procédures de saisies immobilières ont été engagées ou ont abouti. Malgré les différents plans de soutien, l’immobilier américain va mal. D’après l’indice S&P/ Case-Shiller, les prix de l’immobilier ont chuté de 20% en moyenne. Le stock de maisons invendus, quelles soient neuves ou anciennes, atteint des niveaux historiquement élevés. En novembre 2008, le nombre de promesses de vente de logements a chuté de 4% par rapport au mois dernier et a atteint son niveau le plus bas depuis 2001. Le nombre massif de pertes d’emploi et la très faible confiance des consommateurs expliquent ces tristes records.