Freddie Mac et Fanny Mae victimes de la crise des subprimes

Le Trésor américain (l’équivalent de notre Ministère des Finances) a annoncé le 7 septembre dernier la mise sous tutelle gouvernementale de Fannie Mae et Freddie Mac, sociétés de crédits hypothécaires aux USA. L’Etat fédéral pourrait injecter pas moins de 100 milliards de dollars dans chacune des deux sociétés.

Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) et Fannie Mae (Federal National Mortgage Assocation) sont les deux principales sociétés de refinancement hypothécaire du pays. A elles deux, elles assurent plus de 40% de l’encours des prêts immobiliers accordés aux Etats-Unis. Victimes de la crise des subprimes et du nombre important de saisies immobilières, les deux groupes ont, en un an, perdu 90% de leur valeur à la Bourse de New York.

Le sauvetage de Freddie Mac et Fannie Mae va permettre aux deux sociétés de continuer à assurer les financements de prêts immobiliers. Néanmoins leur influence va être réduite à partir de 2010 (baisse de 10% par an du portefeuille d’émission).