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Hong Kong, vente record : Une vente record sur fond de flambée des prix Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'actualité internationale Alors que la menace d’une bulle immobilière à Hong Kong est plus que jamais présente, la vente récente d’un terrain « prime » de 1 900 mètres carrés aux enchères fait débat. Le bien s’est vendu pour l’équivalent de 132 millions d’euros par les promoteurs immobiliers Nan Fung Group et Wing Tai Properties Ltd, en joint-venture. Une vente conclue en une demi-heure sous haute-tension. Le terrain « prime » situé dans le quartier de Hung Hom a été adjugé pour 1 525 milliards de dollars de Hong Kong (132 millions d’euros), pour une mise à prix de 900 milliards, rapporte le Wall Street Journal. La joint venture acquéreuse juge la transaction « conforme à ses attentes », et le prix « raisonnable ». Un point qui n’est pas l’avis des observateurs locaux. Les voix s’élèvent pour dénoncer cette vente, dans la mesure où la Région administrative spéciale (RAS) chinoise connaît une inflation démesurée de son marché immobilier et a vu les prix de ses maisons augmenter de 30 % en 2010. Donald Choi, patron de Nan Fung, affirme cependant que son acquisition se traduira par la construction de 100 appartements de type T2 et T3. Hong Kong, vente record, une vente record sur fond de flambée des prix : Endiguer la bulle Le gouvernement lutte de son côté avec force réglementation contre la flambée de l’immobilier, et tente par tous moyens d’endiguer la formation de la bulle dans ce marché où « des taux d’intérêts bas contribuent à favoriser la demande », explique le quotidien américain. Limitation du crédit, taxation de la revente après 5 ans de détention du bien, expérimentation de taxe foncière, les mesures du gouvernement hongkongais ont été nombreuses depuis la crise de 2009. Date de mise à jour : 06/05/2011 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur l’immobilier entre particulier.

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