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USA, ventes de logement : Les ventes de logement en repli « inattendu » Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'actualité internationale Les ventes de logement ont montré un recul « inattendu » aux Etats-Unis entre mai et juin, de 0,8 %, selon les chiffres publiés par la National Association of Realtors (NAR). Des annulations de contrats en nombre auraient causé ces mauvais résultats. En juin, les transactions de logements ont baissé contre toute attente de 0,8 % outre-Atlantique, explique la NAR, équivalent américain de la Fnaim. 4,77 millions de biens ont changé de main, contre 4,81 millions un mois auparavant. Par rapport à juin 2010, les chiffres sont de 8,8 % inférieurs, précise le groupement. A noter qu’à cette date arrivait à échéance la mesure de crédit d’impôt en faveur de l’accession à la propriété, créant un appel d’air important. Ce qui témoigne d’un redressement irrégulier, pour Lawrence Yun, économiste en chef au sein de la NAR : « Les ventes de logement ont eu tendance à la hausse sans la pression de taxes, mais d'autres problèmes pèsent sur le marché, à l'image du pic inhabituel observé dans les annulations de contrat le mois précédent ». Multiples facteurs Des raisons pour l’heure incertaines, mais la baisse pourrait s’expliquer par les conditions restreintes de crédit ou un phénomène de sous-évaluations, explique le professionnel. D’autres facteurs sont également avancés : « Les promesses de vente se sont contractées en avril mais ont augmenté en mai, on pourrait donc être en présence de ce mélange dans les signatures en juin ». Sans compter la conjoncture économique extrêmement tendue, « la débâcle du budget fédéral étant susceptible de causer l’hésitation chez certains consommateurs ou prêteurs », conclut M. Yun. Date de mise à jour : 21/07/2011 Et aussi sur le même thème : Immobilier USA, prix : La propriété immobilière, un rêve désacralisé Pour en savoir plus : USA, saisies immobilières : Les banques suspendent les saisies immobilières National Association of Realtors 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur entre particuliers immobilier.

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