Vent de panique pour les géants de l’immobilier américain

La crise américaine de l’immobilier continue d’ébranler les Bourses Mondiales. Hier, la bourse de Paris affichait -1.4%, celle de Tokyo -0.8% et celle de Wall Street -0.7% à la mi-séance. Ce vent de panique est né des rumeurs sur une nationalisation prochaine des deux géants du refinancement américain Fannie Mae et Freddie Mac.

Fannie Mae (pour Federal National Mortgage Association) et Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) sont deux sociétés privées qui rachètent des prêts immobiliers contractés par des entreprises ou des particuliers auprès de banques américaines. Disposant d’une ligne de crédit garantie par l’état, elles empruntent de l’argent à taux très avantageux.

Mais en raison de la crise des subprimes et du nombre croissant de particuliers américains qui ne peuvent plus rembourser leurs prêts immobiliers, les sociétés Fannie Mae et Freddie Mac sont fortement ébranlées et comme de nombreux établissements bancaires américains, risquent de se retrouver en faillite.