Eco prêt à taux zéro : rénovation thermique des logements

Eco prêt à taux zéro : rénovation thermique des logements

Le gouvernement lance l’éco prêt à taux zéro destiné à la rénovation thermique des logements. Signé le 26 février dernier par Jean-Louis Borloo, Ministre de l’Ecologie, Christine Boutin, Ministre du logement, Chantal Jouanno, Secrétaire d’Etat à l’Ecologie et les banques, l’éco prêt à taux zéro soutient trois objectifs :

• Alléger la facture énergétique des ménages grâce à des logements plus performants
• Créer de l’emploi (+120.000 créations d’emploi)
• Réduire les émissions de CO2

Mesure phare du Grenelle de l’environnement, l’éco prêt à taux zéro va permettre aux particuliers de financer des travaux importants de performance énergétique dans leur résidence principale et de réaliser des économies importantes sur leur facture de chauffage. En effet, si la dépense annuelle moyenne en chauffage d’un ménage s’établit à 900€, elle se situe à 250€ pour une maison basse consommation contre 1.800€ pour un logement mal isolé.

Eco prêt à taux zéro : bouquet de travaux

Pour bénéficier de l’éco prêt à taux zéro, le particulier doit s’engager sur un bouquet de travaux dans une limite de 30.000 euros. Les travaux doivent comprendre au moins deux des catégories suivantes :

• Isolation de la toiture
• Isolation des murs donnant sur l’extérieur
• Remplacement des fenêtres ou des portes fenêtres
• Installation d’un chauffage ou d’un chauffe eau utilisant les énergies renouvelables (chaudière à condensation, pompe à chaleur, capteur solaire…)

Sans condition de ressources, l’éco prêt à taux zéro s’applique aux habitations principales dont la date de construction est comprise entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990.
D’une durée de dix ans, le remboursement de l’éco prêt à taux zéro peut être porté à 15 ans. Onze banques sont partenaires du projet et distribueront dès le 1er avril 2009 l’éco prêt à taux zéro (sous condition d’acceptation du dossier).

Eco prêt à taux zéro, aides fiscales

L’éco prêt à taux zéro est cumulable avec d’autres aides fiscales notamment :

• le crédit d’impôt dédié au développement durable
• les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat)
• les éco-prêts liés au livret de développement durable qui permettent de profiter de taux d’intérêts très avantageux