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Acheter une chambre de bonne Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'actualité nationale Acheter une chambre de bonne : avantages Acheter une chambre de bonne offre de nombreux avantages. Idéale pour un premier achat immobilier, la chambre de bonne séduit les étudiants et les jeunes couples. Placée sous les combles, la chambre de bonne a un charme particulier. Aménagée astucieusement, elle peut se transformer en petit nid douillet, agréable et original. Souvent située sous les toits des immeubles anciens de type haussmannien, la chambre de bonne bénéficie généralement d’un bon emplacement en cœur de ville. Très prisée des investisseurs locatifs en raison de sa forte rentabilité locative, la chambre de bonne offre l’avantage d’être peu chère à l’achat et de se louer très facilement. Lorsque la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80, la chambre de bonne offre également des avantages financiers importantes. Elle permet de réduire le coût à l’achat (les hauteurs inférieures à 1m80 n’étant pas comptabilisées comme des surfaces habitables depuis la Loi Carrez) mais aussi le coût de la taxe foncière. Résumé des principaux avantages de la bonne de chambre : Peu cher à l’achat Beaucoup de charme Forte rentabilité locative Facile à louer Peu sensible à la baisse des prix de l’immobilier Facile à revendre Faible taxe foncière lorsque la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80 Acheter une chambre de bonne : inconvénients Acheter une chambre de bonne présente toutefois des inconvénients. La hauteur sous plafond souvent basse peut limiter les déplacements Dans les immeubles anciens, l’absence d’ascenseur peut être pénalisante Etant sous les combles, les températures sont souvent extrêmes (chaud en été, froid en hiver) nécessitant une isolation thermique de qualité Roulement fréquent des locataires, souvent à risques (étudiants) Date de mise à jour : 19/05/2010 Et aussi sur le même thème : Acheter chambre de bonne – Acheter chambre de bonne avantages – Acheter chambre de bonne inconvénients – Acheter combles Vente appartement haussmannien: Conseils pour vendre un appartement haussmannien Copropriété, acheter les combles. Quelles démarches faut-il faire pour acheter des combles en copropriété ? Vente immobilière : Pourquoi les petites surfaces se vendent mieux que les grandes ? Mesurage Loi Carrez Isolation des combles, économies d’énergie, isolants, aides financières Pour en savoir plus : Impôts locaux 2010, hausse de 2.8%, taxe habitation, taxe foncière Ascenseur, contrat de maintenance 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur acheter une chambre de bonne et l’achat appartement : Consultez nos dossiers immobiliers, l'actualité de l'immobilier, l'actualité nationale, l'immobilier de prestige, l'immobilier des régions et départements, l'immobilier des villes, l'actualité internationale, l'actualité en Europe

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