Crédit immobilier, taux d’intérêt : Les taux sont revenus à leur niveau de 2006

Crédit immobilier, taux d’intérêt : baisse des taux

La baisse des taux d’intérêt des crédits immobiliers se poursuit. D’après la dernière étude publiée le 3 novembre par l’Observatoire du Crédit Logement / CSA, les taux fixes se sont établis en moyenne à 3.93% au 3ème trimestre 2009 contre 4.18% au 2ème trimestre. En octobre, le taux moyen affiché était de 3.80%, soit un recul de 0.03% par rapport à septembre.
Les taux d’intérêt sont ainsi revenus à leur niveau de 2006, avec une baisse de 135 points de base par rapport à octobre 2008 où ils s’établissaient à 5.15%.
L’étude de l’Observatoire du Crédit Logement / CSA rapporte que 85.7% des crédits immobiliers accordés aujourd’hui le sont à un taux d’intérêt situé entre 3.5% et 4.5%. Pour mémoire, au 4ème trimestre 2008, 94.1% des prêts immobiliers étaient à un taux supérieur à 4.5%.

Crédit immobilier, taux d’intérêt : nouveaux crédits

Conséquence de la baisse des taux d’intérêt, le nombre de nouveaux crédits est en hausse. D’après une étude de la Banque de France sur la production de nouveaux crédits immobiliers, les banques ont prêté davantage en septembre 2009 (82.8 milliards d’euros) qu’en août 2009 (81.2 milliards d’euros).
L’ Observatoire du Crédit Logement / CSA se félicite des efforts consentis par les banques qui ont baissé leurs taux et sont parties à l’assaut de nombreux clients. « Les établissements de crédit soutiennent activement le marché, bien que toutes les conséquences de la crise financière internationale ne soient pas dissipées et que la remontée des risques consécutifs à la progression du chômage érode leurs marges ».

Actualité des taux immobiliers par Empruntis