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Louer une chambre Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'actualité nationale Louer une chambre Louer une chambre peut être une source de revenu intéressante si vous disposez d’une chambre inoccupée dont vous ne savez pas quoi faire. Néanmoins, si louer une chambre peut vous permettre de gagner un supplément de revenus, ce type de location suppose de respecter certaines règles et formalités : Etablir un contrat de location meublée, donc équiper la chambre d’équipements suffisants en nombre et en qualité (lit, table de nuit, chaise, bureau…) pour permettre au locataire d’y mener une vie décente Respecter les normes d'habitabilité en vigueur : avoir une superficie minimale de 9m², avoir au moins une fenêtre, une hauteur de 2,20 mètres de plafond et disposer d’un éclairage Réserver un accès à une salle d’eau (privée ou commune) Annexer au bail un état des lieux, un inventaire précis des mobiliers et un dossier de diagnostic pour la location comprenant entre autre un diagnostic de performance énergétique. Louer une chambre : avantages Louer une chambre peut présenter pour le loueur des avantages intéressants : Exonération fiscale si les revenus annuels sont inférieurs aux plafonds fixés par l’administration fiscale et si la chambre louée constitue la résidence principale du locataire Abattement automatique de 71 %, au titre du régime simplifié du micro-Bic, si le montant brut annuel des loyers n’excède pas 76.300 € Garantie, les locataires bénéficient parfois d’aides (Loca-pass, APL ou ALS) directement perceptibles par le loueur A noter, une chambre se loue d’autant plus chère qu’elle est confortable, bien située et qu’elle dispose de sanitaire indépendant. Date de mise à jour : 31/05/2010 Et aussi sur le même thème : Louer une chambre – Location chambre – Louer chambre avantages – Avantages location chambre Aménager un garage en chambre : Je souhaite transformer mon garage en chambre, quelles démarches faut-il faire ? Location meublée : Quels équipements doit fournir le propriétaire au locataire Location de logement, surface habitable minimale Etat des lieux : Un document clé de la location Diagnostic pour la location Louer en meublé : Je souhaite acquérir un bien locatif. Quels sont les avantages de la loi Bouvard? Acheter une chambre de bonne, avantages, inconvénients Pour en savoir plus : Garantie Loca-Pass : une aide au logement locatif grâce à une caution gratuite Aide personnalisée au logement (APL) Investir dans un Bed & Breakfast : Ouvrir une chambre d’hôte meublée 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur louer une chambre et particulier à particulier : Consultez nos dossiers immobiliers, l'actualité de l'immobilier, l'actualité nationale, l'immobilier de prestige, l'immobilier des régions et départements, l'immobilier des villes, l'actualité internationale, l'actualité en Europe

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