Maison HQE : Mieux comprendre la maison Haute Qualité Environnement

Maison HQE : démarche

La maison HQE (Haute Qualité Environnementale) est une construction saine et confortable, dont les impacts sur l’environnement sont très limités tout au long du cycle de vie du bâti : construction, exploitation puis démolition.

Initiatrice de la démarche HQE au début des années 90, l’Association HQE a établi 14 cibles afin de garantir un langage commun à tous les Maîtres d’ouvrages et d’aider ces derniers à structurer leurs objectifs lors de la construction d’une maison HQE.

Maison HQE : objectifs

Les 14 objectifs de la démarche HQE sont répartis en 4 grandes familles :

• Eco-construction : relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement immédiat ; choix intégré des procédés et produits de construction ; chantier à faibles nuisances

• Eco-gestion : de l’énergie ; de l’eau ; des déchets d’activité ; de l’entretien et de la maintenance

• Confort : hygrométrique ; acoustique ; visuel ; olfactif

• Santé : qualité sanitaire des espaces ; qualité de l’air ; qualité de l’eau

La norme « Démarche HQE » associe un certain nombre d’exigences à chacune de ces 14 cibles. Ces exigences tendent vers deux principaux objectifs :

• contribuer à lutter contre la raréfaction des ressources et l’effet de serre

• satisfaire les usagers qui exigent toujours plus de confort et de sécurité

Notons que la construction d'une maison HQE nécessite de recourir à un constructeur certifié « NF Maison Individuelle – Démarche HQE® » par la Céquami (Certification Qualité en Maisons Individuelles).

Maison HQE : contrôles

En vue de sa certification, une maison HQE doit subir un certain nombre de contrôles :

• Diagnostic écologique : contrôle des qualités écologiques de la maison (environnement, caractéristiques du terrain, exigences du propriétaire, performances énergétiques et environnementales souhaitées), réalisé en amont par le constructeur

• Contrôle du constructeur : vérification des chantiers en cours, suivi régulier du constructeur et de ses pratiques

• Suivi et évaluation : pendant au moins 2 ans après la réception et la mise en service du bâtiment.