Notaires, licenciement, prix de l’immobilier, transactions immobilières : Les Notaires sont victimes de la crise de l’immobilier

Notaires, licenciement

Les notaires pourraient à leur tour être victimes de licenciement. Après les promoteurs immobiliers et les agences immobilières, la crise de l’immobilier pourrait bien frapper le secteur du notariat. D’après trois syndicats d’employés et de clercs de notaires, la profession pourrait être contrainte de supprimer de 7.000 à 9.000 postes en 2009. Le nombre de clercs et employés de notaires a déjà commencé à diminuer :

• Fin 2007 : 50.721 clercs et employés de notaires

• Fin 2008 : 49.318 clercs et employés de notaires

Pour le seul mois de janvier 2009, 726 postes ont été supprimés (non remplacement de départs à la retraite, non renouvellement de contrats à durée déterminée et 73 licenciements).

Les syndicats dénoncent des « suppressions d’emplois exagérées » et craignent des pertes de 15 à 18% des effectifs pour l’année en cours.

Notaires, prix de l’immobilier

La baisse des prix de l’immobilier serait responsable du malaise des notaires. En effet, une partie de leur rémunération se fait sur le montant des transactions immobilières. Or après dix années d’embellie durant lesquelles les notaires ont augmenté de 30% le nombre de leurs collaborateurs, le marché de l’immobilier français est victime d’un net et brusque retournement. Les prix ont baissé franchement, même en Ile-de-France région longtemps épargnée par le recul des prix.
L’année 2009 ne s’annonce guère meilleure, les notaires pronostiquant un recul des prix de l’ordre de 10 à 20% selon les régions.

Notaires, transactions immobilières

La baisse des prix de l’immobilier s’accompagne d’une baisse des transactions immobilières. Dans l’immobilier ancien, le volume des transactions immobilières a baissé de 17%, le chiffre atteint -37.6% dans l’immobilier neuf selon les données des Notaires de France.
49% de l’activité des notaires concernent l’immobilier (vente, construction, baux), 4% est dédiée à la négociation immobilière.