Droit au logement Essonne : 24.000 logements seraient vacants dans l’Essonne

4,9 % du parc immobilier sont vides

Dans l’Essonne, 24.000 logements seraient vacants d’après une étude de l’Insee (Institut national de la statistique et des études économiques) portant sur l’année 2008, et publiée en décembre 2011. Autrement dit, 4,9 % du parc immobilier de ce département francilien seraient inoccupés. 78 communes du nord de l’Essonne sont concernées par cette vacance.Avec ses 1.400 logements vides, Corbeil-Essonnes est la ville la plus touchée, suivie d’Évry (1.300 logements vacants).

Ces chiffres ont provoqué l’indignation de l’association Droit au logement. Christiane Laigneau, un membre de la délégation locale, s’est émue de cette situation en indiquant « quand on voit le nombre de personnes à la rue, c’est révoltant de savoir qu’il y a autant de logements vides. À Évry, on a déjà vu des appartements à l’abandon durant plusieurs années ». La solution ? Selon la militante, « l’État devrait réquisitionner les logements vacants des bailleurs. Ça leur mettrait la pression pour les louer plus vite. »

320.000 logements vacants en IDF

Dans toute la région Ile-de-France, l’Insee estime que plus de 320.000 logements sont vides. À Paris, 110.000 appartements sont inoccupés, soit 8,2 % de son parc immobilier. Pour rappel, plus de 120.000 personnes figurent en liste d’attente d’un appartement HLM.

Ce problème de vacance semble d’ailleurs typique de la région Ile-de-France, qui arrive en tête des plus gros payeurs de taxe sur les logements vacants (TLV). Elle paie en effet plus de la moitié (14 M€) des 20 millions d’euros de TLV versés chaque année à l’Agence nationale de l’habitat (ANAH).

Notons que, d’après l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil), plusieurs facteurs peuvent être à l’origine de la vacance d’un logement :

• l’importance des travaux de rénovation requis avant sa remise en location ;
• la peur des mauvais payeurs (fréquents à Neuilly ou dans les quartiers chics du XVIe).