Immobilier Pyrénées-Atlantiques : Le marché redémarre dans les Basses-Pyrénées

Immobilier Pyrénées-Atlantiques

Le marché de l’immobilier a retrouvé son dynamisme dans les Pyrénées-Atlantiques. Les derniers chiffres publiés par la chambre des notaires font échos des bons résultats enregistrés dans l’ancien département des Basses-Pyrénées. Dopé par les excellentes conditions de crédits en 2010, le volume des transactions est reparti à la hausse. Une reprise qui s’applique aussi bien aux appartements, qu’aux maisons et aux terrains à bâtir.

Immobilier Pyrénées-Atlantiques : compter 2.630€/m² pour acheter ou vendre un appartement

Les appartements se sont bien vendus dans les Pyrénées-Atlantiques en 2010. Seul le secteur de Oloron-Sainte-Marie affiche des résultats mitigés, le secteur ayant surtout était dynamique pour les studios.
Dans l’ensemble, le prix d’un appartement s’établit à 2.630€/m² avec toutefois des variations selon les secteurs.

• Secteur de Bayonne : 3.250€/m²

• Secteur de Pau : 1.750€/m²

• Secteur de Oloron-Sainte-Marie : 1.580€/m²

Station balnéaire prestigieuse, Biarritz reste l’une des communes les plus cotées du département avec une moyenne de prix oscillant entre 3.240€/m² et 4.850€/m².

Immobilier Pyrénées-Atlantiques : 266.400 euros, c’est le prix pour acheter ou vendre une maison dans le département

Durement affecté pendant la crise, le marché immobilier de l’achat vente maison a montré en 2010 des signes évidents de reprise. Le volume des ventes a progressé sur l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques et les prix, qui avaient chuté de près de 10% en 2008-2009, sont repartis à la hausse.
En moyenne, le prix d’une maison ancienne se situe autour de 266.400€. Comme pour les appartements, le secteur de Bayonne reste le plus coté avec un prix de vente moyen de 386.500 euros.
Il faut compter un budget de 208.100 euros pour acheter ou vendre une maison dans le secteur de Pau, 155.300 euros dans celui de Oloron-Sainte-Marie.

Immobilier Pyrénées-Atlantiques : les terrains à bâtir se négocient autour de 82.000 euros

Les conditions de crédit, très attractives en 2010, ont permis à ceux qui préfèrent construire de concrétiser leur projet d’achat d’un terrain à bâtir.

Les prix pour un terrain d’une surface comprise entre 600m² et 900m² s’établissent dans le département des Pyrénées-Atlantiques autour de :

• Secteur de Bayonne : 129.100 euros

• Secteur de Pau : 65.100 euros

• Secteur d’Oloron-Sainte-Marie : 42.500 euros