Midi-Pyrénées, prix de l’immobilier

Immobilier Midi-Pyrénées, prix de vente

Le prix de vente des biens immobilier dans l’ancien en Midi-Pyrénées, appartement et maison, accuse une baisse sur la période de novembre 2008 à janvier 2009.

En effet, en matière d’achat et de vente d’appartements, d’après les études de Seloger.com, les principales villes de la région Midi-Pyrénées alignent de fortes baisses en ce début d’année, les prix moyens de négociation en janvier 2009 ayant été respectivement de :

• 1.638€/m² à Montauban

• 1.561€/m² à Tarbes

• 1.594€/m² à Rodez

• 1.769€/m² à Cahors

Seule la ville de Toulouse a connu un bond de 1,5 % pour revenir dans la zone des 2.800 euros le m².

Côté maisons anciennes, d’après les cotations produites par le site cotation-immobiliere.fr, la baisse des prix a elle-aussi été au rendez-vous, exception faite de la ville de Rodez qui a enregistré un bond de +10,55% en 3 mois. Le prix moyen fin janvier y était de 1.391€/m². Dans les autres villes, le prix moyen pour l’achat ou la vente d’une maison avoisine les :

• 2.654€/m² à Toulouse

• 1.784€/m² à Montauban

• 1.684€/m² à Tarbes

• 1.878€/m² à Cahors

Immobilier Midi-Pyrénées, prix de location

Toujours selon le groupe Seloger.com, dans la plupart des villes de la région Midi-Pyrénées, le prix de location des appartements anciens est resté stable ou a légèrement progressé depuis la fin du mois de novembre, sauf à Rodez (6,69€/m² en janvier) où le prix des loyers s’est emballé sur cette période. Les loyers moyens s’établissent de 8,42€/m² à Montauban, 7,69€/m² à Tarbes, 8,41€/m² à Albi et 11,55€/m² à Toulouse.

Pour ce qui est de la location de maisons, le site cotation-immobiliere.fr a émis les loyers moyens de négociation suivants pour le mois de janvier 2009: 9,3€/m² à Toulouse, 6,9€/m² à Montauban, 7,5€/m² à Tarbes, 5€/m² à Rodez, et 6,6€/m² à Cahors.