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Immobilier Nouvelle Calédonie : Etat du marché immobilier en Nouvelle Calédonie Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'immobilier des régions et départements Nouvelle Calédonie, marché immobilier Le marché de l'immobilier en Nouvelle Calédonie se concentre sur les principales villes de Nouméa, Le Mont-Dore, Dumbéa, Païta et Lifou. Ce sont des agglomérations urbaines modernes, dotées d'une architecture ouverte, homogène et harmonieuse, essentiellement résidentielles et touristiques. L'immobilier en Nouvelle Calédonie est en phase de croissance continue. L’économie de l’île repose sur l'exploitation des mines de nickel et sur l'industrie touristique. Le marché de l'immobilier locatif est favorisé par l’importante main d’œuvre métropolitaine en mission sur l'île. La capitale Nouméa, agglomération dynamique, tient d’ailleurs la deuxième place du marché locatif français. Immobilier Nouvelle Calédonie, offre immobilière L’immobilier en Nouvelle Calédonie se caractérise par une carence de l’offre immobilière. La raréfaction du nombre de terrains constructibles disponibles entraîne une forte spéculation immobilière et contribue à faire grimper les prix de l’immobilier néo-calédonien. Depuis 2005, l’évolution des prix de la location s’est sensiblement accélérée. A Nouméa, le prix au mètre carré de la location se situe au même niveau que celui d’une grande ville située sur le littoral méditerranéen en métropole. Immobilier Nouvelle Calédonie, législation fiscale L’immobilier en Nouvelle Calédonie est soumis à une législation très favorable à l'autonomie fiscale. La TVA n'existe pas. L'acquisition de biens immobiliers neufs bénéficie d'une exonération de la taxe foncière pendant les dix premières années de l’investissement ; il en est de même pour la taxation sur les plus-values immobilières. Coté location, il n’existe pour les locataires ni : taxe d’habitation CSG (contribution sociale généralisée) CRDS (contribution au remboursement de la dette sociale) Date de mise à jour : 08/06/2009 Et aussi sur le même thème : Immobilier Nouvelle Calédonie - Marché immobilier Nouvelle Calédonie - Offre immobilière Nouvelle Calédonie - Immobilier Nouvelle Calédonie législation fiscale - Nouvelle Calédonie location Location Taxe foncière Exonération d’impôt sur les plus-values immobilières Taxe habitation Pour en savoir plus : Taux réduit de TVA La crise de l’immobilier dope le marché de la location 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur le marché de l’immobilier en Nouvelle Calédonie et la vente immobilier Consultez nos dossiers immobiliers, l'actualité de l'immobilier, l'actualité nationale, l'actualité internationale, l'actualité en Europe, l'immobilier de prestige, l'immobilier des régions et départements, l'immobilier des villes

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