Immobilier Bretagne : C’est le moment d’acheter un bien immobilier en Bretagne

Immobilier Bretagne, acheter un bien immobilier

Tous les professionnels sont unanimes, c’est le moment d’acheter un bien immobilier en Bretagne. La baisse des prix des logements conjuguée à la baisse des taux d’intérêt rendent l’opération très attractive.
D’après le baromètre immobilier des Notaires de l’Ouest publiée en juillet, le nombre de ventes immobilières en Bretagne a enregistré une chute de -39% entre le 1er trimestre 2009 et le 1er trimestre 2008. Cet effondrement des transactions a été particulièrement marqué dans les villes de Morlaix (Finistère) et de Fougères (Ille-et-Vilaine) où la chute des ventes immobilières a atteint -69%. Face à cette situation de crise, les vendeurs ont dû s’adapter et revoir leur prétention à la baisse, une aubaine pour les particuliers qui cherchent à acheter un bien immobilier. En moyenne, les prix de l’immobilier ancien en Bretagne ont baissé de :

• -6.40% pour les appartements

• -1.60% pour les maisons

Pour certains biens immobiliers, notamment ceux excentrés des centres-villes ou présentant des défauts importants, la baisse des prix a atteint jusqu’à -20%.

Immobilier Bretagne, prix

Après plusieurs années de hausse, les prix de l’immobilier en Bretagne ont retrouvé un niveau plus raisonnable favorisant le retour des classes moyennes dans les centres-villes et rendant possible l’accès à la propriété des primo-accédants.
En moyenne, le prix d’un bien immobilier en Bretagne s’établit à :

• 1.900€/m² pour un appartement ancien

• 173.500€ pour une maison ancienne

Si vous souhaitez acheter un appartement ancien en Bretagne, les prix varient d’un département à l’autre de :

• 1.750€/m² dans les Côtes-d’Armor

• 1.450€/m² dans le Finistère

• 2.250€/m² en Ille-et-vilaine

• 2.250€/m² dans le Morbihan

Pour l’achat d’une maison en Bretagne, prévoyez en moyenne :

• 148.000€ dans les Côtes-d’Armor

• 160.000€ dans le Finistère

• 195.000€ en Ille-et-vilaine

• 190.00€ dans le Morbihan