Immobilier Ile-de-France

Immobilier en Ile-de-France, 2008

Le marché de l’immobilier en Ile-de-France a marqué un recul en 2008. En moyenne, le nombre de ventes immobilières a chuté de 15%. Les prix de l’immobilier ont continué d’augmenter à Paris intra muros (entre 4 et 5% en moyenne), ils se sont stabilisés en Petite Couronne et ont baissé en Grande Couronne, de 4 à 5% pour les maisons et de 1 à 2% pour les appartements (Source : Notaires Ile-de-France).

Vente immobilière en Ile-de-France, 3ème trimestre 2008

Les ventes immobilières en Ile-de-France ont baissé de 20% au 3ème trimestre 2008 par rapport au 3ème trimestre 2007. Cette chute est particulièrement marquée à Paris où elle atteint 25%. En banlieue, la baisse des ventes de logements a atteint 18%. Elle a particulièrement concerné les maisons neuves avec une chute de 38%. D’après les données publiées le 22 janvier dernier par la Chambre des Notaires de Paris, 42.600 transactions immobilières ont été signées au 3ème trimestre 2008 ce qui ramène l’activité à son niveau d’il y a dix ans.

Source : Notaire de Paris

Prix de l’immobilier en Ile-de-France, 3ème trimestre 2008

Les prix de l’immobilier en Ile-de-France ont néanmoins continué de croître au 3ème trimestre 2008. Selon l’indice Notaires/Insee, ils ont augmenté de 7% à Paris intra-muros, de 2.5% en Petite Couronne et de 1.1% en Grande Couronne. Le prix moyen à Paris s’établit à 6.630€/m², 6.090€/m² dans le 13ème arrondissement, 10.200€/m² dans le 6ème.

Source : Notaires de Paris

Immobilier en Ile-de-France, 2009

Les notaires s’attendent à une baisse des prix de l’immobilier en Ile-de-France en 2009. Cette tendance toucherait plus particulièrement la Grande Couronne, où la baisse des prix se fait déjà sentir.
Les notaires prévoient une baisse de 2.9% pour Paris et de 9% pour la Grande Couronne.