Immobilier Rhône-Alpes, prix

Immobilier Rhône-Alpes, prix de vente

Les prix de l’immobilier concernant les appartements anciens en Rhône-Alpes se sont stabilisés de novembre 2008 à janvier 2009 dans les grandes villes de la région et ce après plusieurs mois de forte baisse (source : seloger.com). Les prix y ont grimpé de +0,2% à +1,7% pour les villes de :

• Saint-Étienne : 1.689€/m²

• Grenoble : 2.732€/m²

• Valence : 1.857€/m²

• Lyon : 2.752,05€/m²

Le marché continue toutefois de se corriger dans les villes de :

• Bourg-en-Bresse : 1.762€/m² (-1,4 %)

• Annecy : 3.390€/m² (-1,2%)

• Chambéry : 2.470€/m² (- 0,6%)

Pour les maisons anciennes, d’après les chiffres publiés par Cotation-immobiliere.fr, on note des rebonds dans les prix pratiqués de l’ordre de +0,72% à +5,78% dans les villes de :

• Saint-Étienne : 2.121€/m²

• Valence : 2.333€/m²

• Annecy : 3.959€/m²

• Lyon : 2.577€/m²

Baisse des prix de l’immobilier toutefois pour les trois autres principales villes de la région :

• Grenoble : 2.778€/m²

• Bourg-en-Bresse : 1.976€/m²

• Chambéry : 2.627€/m²

A noter que tous ces prix ont été enregistrés en janvier 2009.

Immobilier Rhône-Alpes, prix de location

Trimestre atone sur le marché de la location en Rhône-Alpes selon Seloger.com. Les loyers des appartements anciens ont fini le mois de janvier 2009 en baisse de 2% à Grenoble (12,45€/m²), de 1% à Annecy (12,37€/m²) et de 0,2% à Lyon (10,93€/m²). Stabilité observée cependant à Valence avec 9,73€ le m².

Pour les maisons, selon Cotation-immobiliere.fr, les tarifs des baux ont chuté sur les trois derniers mois (novembre 2008, décembre 2008, janvier 2009). Le prix des locations ayant évolué dans l’ensemble entre -13,64% et -7,10%, sauf à Grenoble où elles ont cru de +4%. Les loyers moyens par ville en janvier ont été de 6,5€/m² à Saint-Étienne, 9,5€/m² à Chambéry, et 7,2€/m² à Valence. Stabilité à Lyon avec un loyer moyen de 11€/m².