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5ème arrondissement de Paris, investissement locatif : De l'investissement locatif dans le 5ème arrondissement Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'immobilier des villes Investir dans une petite surface dans le 5ème s’avère le plus souvent un excellent placement. L’arrondissement obtient des loyers moyens de 27,70€/m², en hausse de près de 2 % sur un an, selon les chiffres de l’Observatoire Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux). La multiplicité des universités, de la Faculté de médecine à la Sorbonne, de l’Université Panthéon-Sorbonne ou encore Sorbonne Nouvelle, font de cet arrondissement central une valeur sûre de l’investissement locatif. Ici, l’acquéreur d’une petite surface n’aura pas à se poser la question de la localisation du bien en vue de sa location future. De surcroît, les loyers moyens sont élevés : 27,70€/m², (+2 % sur un), élevés et le rendement locatif avoisine les 3 %. Attention, l’arrondissement ne possède pas (ou de façon résiduelle) de logements neufs. Il faut simplement veiller - au-delà bien sûr du prix du bien proposé à la vente - à la performance énergétique du bien, tant le 5ème comporte d’immeubles anciens. Enfin, sauf retournement du marché, la revente du bien peut laisser présager d’une belle plus-value. Le 5ème a vu ses prix bondir de 18,90 % sur un an, selon les derniers chiffres publiés par les Notaires d’Ile-de-France. Source : LaVieImmo.com Date de mise à jour : 19/12/2011 Et aussi sur le même thème : Immobilier Paris, 5ème arrondissement : L’immobilier du 5ème arrondissement devient plus sain Immobilier Paris 5ème, interview, Sylvie Knopfer : « Les biens avec défaut se négocient à moins de 10 000€ /m² » Pour en savoir plus : Investir dans l’immobilier locatif : Clés pour réussir votre investissement locatif 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur l'achat vente entre particuliers.

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