Achat appartement Bayonne : L’immobilier à Bayonne reprend des couleurs

Achat appartement Bayonne

Le marché de l’immobilier à Bayonne connaît un regain d’activité depuis quelques mois. Les acquéreurs projetant d’acheter un appartement sont de nouveau plus présents et nombreux à concrétiser leur achat. Ce redémarrage en douceur du secteur de l’achat vente immobilier repose sur l’association de plusieurs facteurs dont :

• La baisse des prix de l’immobilier bayonnais, de 10% à 15% selon les secteurs. Ce recul des prix a ouvert le marché de l’achat immobilier à de nombreux particuliers qui jusqu’alors n’envisageaient pas de devenir propriétaire (jeunes couples, petites familles aux revenus modestes). Il a également favorisé chez les particuliers déjà propriétaires, la revente de l’appartement en vue d’en acquérir un nouveau plus spacieux ou mieux situé.

• La baisse des taux d’intérêt. Celle-ci a gonflé le pouvoir d’achat des particuliers et permis de resolvabiliser de nombreux foyers. Ces conditions de crédit exceptionnelles conjuguées à la baisse des prix ont permis à de nombreux locataires de devenir propriétaire de leur appartement pour le prix d’un loyer

Achat appartement Bayonne, prix

Variable selon les quartiers, le prix moyen pour l’achat d’un appartement ancien sur Bayonne se situe autour de 2.450€/m². Si le recul des prix des appartements a touché tous les quartiers, y compris le centre intra-muros, certains secteurs ont été plus épargnés comme le quartier Foch et les Arènes. Ici, il n’est pas rare de trouver des appartements pour un prix compris entre 3.000 et 3.500€/m².

Prix moyen pour l’achat d’un appartement ancien à Bayonne par quartier :

• Centre ancien : 2.300€/m²

• Centre moderne : 2.520€/m²

• Quartier Beyris : 2.620€/m²

• Quartier Marracq : 2.425€/m²

• Saint Esprit : 2.370€/m²

Capitale du Pays Basque, Bayonne offre un cadre de vie agréable à 10 minutes des plages de l’Océan Atlantique, 30 minutes de l’Espagne et des Pyrénées. La ville est située à 8 km de Biarritz, 20 km de Saint Jean-de-Luz, 110 km de Pau.