Achat appartement Fréjus : Les appartements de petites tailles se vendent bien

Achat appartement Fréjus, le marché de l’immobilier local reprend des couleurs

Le marché de l’immobilier à Fréjus se porte bien en témoigne les nombreuses demandes pour l’achat d’un appartement. La baisse des prix de l’immobilier varois a favorisé le retour des primo-accédants sur un marché jusqu’alors réservé aux plus privilégiés. Profitant du recul des prix mais également des excellentes conditions de crédit en 2010, les primo-accédants, le plus souvent des jeunes ménages, ont été nombreux à concrétiser leur projet d’achat appartement. Cette dynamique devrait se maintenir en 2011 sous l’impulsion du nouveau à taux zéro (PTZ+) destiné à faciliter l’accès à la propriété.

La conjoncture profite également aux particuliers souhaitant réaliser un investisseur locatif. Pour ces derniers, qui recherchent souvent un appartement de petite taille, facile à louer et offrant un bon rendement locatif, la station balnéaire varoise offre de belles opportunités.

Néanmoins la reprise du marché immobilier sur Fréjus reste fragile. La remontée des taux des crédits immobiliers pourrait peser sur le comportement des acheteurs si elle devrait s’accentuer dans les mois à venir. De plus une remontée des prix de l’immobilier pourrait mettre en péril un secteur tout juste rétabli.

Achat appartement Fréjus, les demandes sont fortes pour les appartements de petite taille

Si Fréjus ne manque pas d’attrait et séduit un large éventail de particuliers, du primo-accédant au retraité en passant par le petit investisseur immobilier, les demandes actuelles concernent essentiellement des appartements de petite taille (studio, F1) dont le prix de vente se situe dans une fourchette comprise entre 3.430€/m² et 5.550€/m². Typique, le Vieux-Fréjus reste très convoité. Il en est de même pour les secteurs de bord de mer comme Fréjus-plage ou Port-Fréjus.