Achat appartement Lorient : Vent de reprise sur le marché de l’immobilier lorientais

Achat appartement Lorient : le volume des transactions en hausse

Un vent de reprise souffle sur le marché de l’immobilier à Lorient. Les particuliers souhaitant réaliser un achat, notamment d’un appartement dans l’ancien, sont plus nombreux. Conséquence de ce retour des acheteurs, le volume des transactions est reparti à la hausse dans le chef lieu d’arrondissement du Morbihan.
Toutefois le marché de l’immobilier local reste fragile. Si les excellentes conditions de crédit de 2010 ont permis de resolvabiliser de nombreux prétendants à l’achat immobilier, la remontée des taux pourrait peser lourd sur le pouvoir d’achat des ménages et de nouveau paralyser le marché de l’achat vente immobilier.

Achat appartement Lorient : les prix de l’immobilier se stabilisent

Les prix de l’immobilier à Lorient, qui avaient flambé sur les années 2000 – 2007 ont connu un revirement pendant la crise. Aujourd’hui les prix pour l’achat ou la vente d’un appartement sont en phase de stabilisation. Si le marché de l’immobilier en Bretagne a longtemps séduit les anglais, ces derniers sont, depuis la chute de la livre sterling, absents des transactions. Cette désertion de la clientèle outre Manche a permis d’assainir le marché breton.
La crise a également contribué à modifier le comportement des acheteurs. Plus prudents, les acquéreurs sont également plus exigeants, contraignant les propriétaires à ajuster leur prix de vente. Ainsi, seuls les appartements au prix du marché s’achètent, les autres, trop chers, restent en rade.
En moyenne, le prix pour l’achat d’un appartement dans l’immobilier ancien à Lorient s’établit entre 1.260€/m² et 2.150€/m² selon les quartiers.

• Centre ville - Merville - Nouvelle Ville : 1.740€/m²

• Kerentrech : 1.445€/m²

• Kerforn - Bois du Château : 1.400€/m²

• Kervenanec - Lanveur : 1.505€/m²

Achat appartement Lorient : située en Bretagne sud, la ville compte de nombreux différents ports

Située à 55 km de Vannes, 68km de Quimper, 150 km de Rennes, 168 km de Nantes, Lorient est connue sur son festival interceltique. Longtemps appelée « la ville aux cinq ports (port militaire, port de plaisance, port de pêche, port de commerce et port voyageur), Lorient a ouvert en 2008 la Cité de la Voile Eric Tabarly considérée aujourd’hui comme le sixième port de la commune. C’est d’ailleurs de cette base que partira la 43ème Course Croisière Edhec qui se déroulera du 9 au 16 avril 2011.