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Achat immobilier entre particuliers Marseille : Le 12ème et le 13ème arrondissement séduisent une clientèle aisée à la recherche de calme et de confort Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'immobilier des villes L’est de Marseille attire les ménages en quête de calme et de confort Les particuliers sont nombreux à vouloir réaliser un achat immobilier dans les quartiers Est de Marseille. Le 12ème et le 13ème arrondissement constituent un secteur privilégié convoité des cadres supérieurs et des ménages aisés. Ces quartiers essentiellement résidentiels à l’abri de l’agitation du centre, du port et du bord de mer restent très peu accessibles aux primo-accédants. 12ème et 13ème arrondissements, une offre immobilière variée Les 12ème et 13ème arrondissements se composent en grande partie d’appartements de type T3 et T4 situés dans des immeubles datant des années 60 à 80, de quelques appartements plus récents (2005), de pavillons résidentiels et de quelques très belles propriétés. Les prix pour l’achat d’un appartement Les prix varient selon la nature du bien et l’emplacement. Dans l’ancien, pour l’achat d’un appartement dans le 12ème arrondissement, ils se situent autour de 2.700€/m². Le particulier doit compter une enveloppe moyenne de : 2.270€/m² à Caillols 2.495€/m² à la Fourragère 2.560€/m² à Montolivet 2.605€/m² à Saint Julien 2.625€/m² à Saint Barnabé Plus abordable, le mètre carré se négocie entre 1.770 et 2.620 euros dans le 13ème arrondissement marseillais. 1.915€/m² à la Rose 1.960€/m² à Malpasse 2.090€/m² à Saint Just 2.195€/m² à Olives 2.305€/m² à Saint Jérôme Les prix pour l’achat d’une maison Un particulier peut acheter une maison de 4 pièces pour un budget compris entre 270.000 et 395.000 euros dans le 12ème, entre 228.400 et 325.000 euros dans le 13ème. Date de mise à jour : 01/09/2011 Et aussi sur le même thème : Immobilier Marseille, interview Dimitri de Roudneff: « Le premier trimestre 2011 confirme la bonne tenue du marché immobilier » à Marseille Immobilier Marseille, 6ème arrondissement : Le 6ème à Marseille, un marché de petites surfaces Pour en savoir plus : Prix immobilier Marseille Prix de l’immobilier : Prix des appartements et des maisons par ville Site officiel Marseille (13) MARSEILLE AR 04 Appartement F5 737739 06.87.03.18.52  ou  Appartement F5 au 4ème étage. Exposition est ouest. Pas vis à vis. Tout parqueté. 3 chambres. Nombreux placards. Dressing. Cuisine équipée. Parfait état. Loggia fermée. Possibilité garage Tél : 06.87.03.18.52 ou Ecrire au vendeur 265 000 €     Diagnostic Performance Energétique : D   (13) MARSEILLE AR 14 Appartement F3 782462 06.78.41.75.57  ou  10mn centre de Marseille,2è étage sans ascenseur. 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