Achat immobilier entre particuliers Puy en Velay : Le marché de l’immobilier reste convalescent dans la préfecture de Haute-Loire

L’immobilier en Haute-Loire reste sous le coup de la crise

Le marché de l’immobilier reste atone en Auvergne, notamment en Haute-Loire. Si la reprise du secteur s’est opérée dans la quasi-totalité des départements français, la Haute-Loire affiche un dynamisme tout relatif. « A contrario des grandes villes, notre département n’est pas sorti de la crise » rappelle Olivier Romeyer, ancien président de la FNAIM 43 dans une déclaration au Progrès.fr.

Le prix des appartements dans l’ancien stagne au Puy-en-Velay

Dans la capitale du pays du Velay, les prix des appartements, qui avaient chuté près de 5% pendant la crise, font le statu quo. Quant au volume des ventes, il reste faible dans la préfecture de Haute-Loire. En moyenne, les prix pour la vente ou l’achat entre particuliers d’un appartement dans l’immobilier ancien à Puy-en-Velay se situent entre 1.000 et 1.360€/m².

L’achat maison reprend des couleurs

Le secteur des maisons se porte mieux. Les acheteurs, qui avaient déserté le marché immobilier pendant la crise de 2008-2009 et avaient préféré reporter leur projet d’achat, sont de retour. L’essentiel des transactions concerne des maisons de 5 pièces avec jardin pour une enveloppe moyenne de 138.000 euros. Contrairement aux appartements, le prix des maisons repart à la hausse sous l’effet de la demande. Toutefois les transactions se limitent aux biens qui affichent un prix correspondant à la réalité du marché. Les maisons présentées à des prix surévalués ont du mal à susciter des visites.

L’immobilier entre particuliers gagne du terrain

Permettant d’économiser la commission à la vente, l’immobilier entre particuliers séduit les particuliers qui, depuis novembre dernier, doivent faire face à la remontée des taux d’intérêt. La formule permet de réaliser de réelles économies tout en offrant les mêmes garanties juridiques qu’une vente par agence. En effet, la signature définitive se conclue devant un notaire qui atteste de la validité de l’acte.