Immo Brive-la-Gaillarde : Plus sain, le marché de l’immobilier de Brive attire de nouveau les acheteurs

Le marché de l’immobilier retrouve des couleurs

Le marché de l’immobilier de Brive-la-Gaillarde retrouve son dynamisme. Les excès de ces dernières années sont effacés et le marché local repose sur des bases plus saines. Le retour à la raison des prix a indéniablement favorisé le retour des acheteurs qui avaient déserté le secteur pendant la crise.

Les particuliers sont nombreux à concrétiser leur projet d’achat d’une maison

A Brive-la-Gaillarde, les maisons sont les grandes gagnantes de la reprise du marché de l’immobilier. De la maison 4 pièces à la villa plus importante, les maisons se vendent bien, pour un budget compris entre 110.700 euros et 195.000 euros.
Les maisons de petites tailles sont convoitées des primo-accédants, qui depuis le 1er janvier 2011 bénéficient du nouveau prêt à taux zéro (PTZ+).
Les maisons plus grandes, agrémentées d’un beau jardin arboré, font quant à elles le bonheur des ménages avec enfants, déjà propriétaires, qui profitent de la conjoncture pour revendre leur logement et en acheter un nouveau, plus adapté à la taille de la famille.
L’intérêt des acheteurs pour les maisons incite les vendeurs à revoir leur prétention à la hausse. Les notaires font ainsi état d’une progression de 4.2% des prix des maisons entre le 1er février 2010 et le 31 janvier 2011.

Les prix restent doux pour les appartements

Bien que plus dynamique, le marché de l’immobilier des appartements reste plus calme à Brive-la-Gaillarde. Malgré un recul des prix suite à la crise, les ventes sont encore timides et les acheteurs sont toujours enclins à négocier avec le vendeur. Toutefois de très belles opportunités sont à faire, pour un prix dans l’immobilier ancien compris entre 1.070€/m² et 1.460€/m².

De belles opportunités pour un achat immobilier

Brive-la-Gaillarde est la ville la plus peuplée du département de la Corrèze et la deuxième ville de la région Limousin après Limoges. La ville, qui est située à 95km de Limoges et de Cahors, 204km de Bordeaux, offre de belles opportunités pour un achat immobilier. L’économie locale repose essentiellement sur la culture maraîchère et fruitière.