Commune de la communauté urbaine de Lille Métropole, Marcq-en-Baroeul offre un cadre de vie privilégié. Convoitée des acheteurs immobiliers, la ville affiche des prix relativement élevés
Immo Marcq-en-Baroeul : Une commune prisée aux portes de Lille
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: L'immobilier des villes Une situation privilégiée à quelques minutes de Lille
Située à moins de 5km de Lille, Marcq-en-Baroeul est une commune prisée de la Communauté urbaine de Lille Métropole, très recherchée des acheteurs immobiliers. Bénéficiant d’un pôle économique très actif, d’un hippodrome, de deux golfs, de nombreux espaces verts, Marcq-en-Baroeul offre un cadre de vie agréable. Grâce à une desserte facile vers Tourcoing, Roubaix et Lille (accessible en quelques minutes par le tramway), la ville offre également un accès rapide vers Paris, Bruxelles ou encore Gand. Les prix restent élevés, les plus chers après LilleFort de tous ses atouts, le marché de l’immobilier sur Marcq-en-Baroeul est relativement cher. Les prix des appartements dans l’ancien varient de 1.850€/m² à 3.090€/m², voire davantage selon les types de bien. La commune devance donc les communes avoisinantes en termes de prix, Saint André-lez-Lille, Ronchin, Lambersart… Les acheteurs restent attentifs au prix de venteSi l’immobilier sur Marcq-en-Baroeul reste convoité et la demande souvent supérieure à l’offre immobilière, les biens affichés trop chers peinent à se vendre et voient leurs délais de vente s’allonger. En revanche les produits au juste prix partent rapidement, en quelques semaines. En raison du niveau des prix, les primo-accédants sont peu nombreux sur la commune. Les demandes restent fortes pour les logements situés dans une enveloppe allant de 150.000 à 300.000 euros et au delà de 600.000 euros.
Date de mise à jour :
12/10/2011
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