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Immobilier Amiens, interview : " Porteur un mois, atone le suivant" Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'immobilier des villes Eric Cheffer est le directeur de l’agence immobilière Laforêt Amiens. Il donne à LaVieImmo.com sa vision de l’immobilier local. Un marché en dents de scie marqué par des prix élevés. LaVieImmo.com : Comment se porte le marché immobilier d’Amiens ? Eric Cheffer : Pas très vivace et très irrégulier, le marché amiénois est en dents de scie. Porteur un mois, atone le suivant… Même si la tendance est meilleure qu’au premier semestre 2010, on est loin de la dynamique de 2007. Les prix ne correspondent pas toujours à la réalité du marché, et les acquéreurs n’ont souvent pas les moyens d’acheter. LaVieImmo.com : Quels sont les biens qui s’échangent le plus ? Eric Cheffer : Les petites surfaces sont les plus demandées. Tout est un problème de prix, les grandes surfaces étant beaucoup trop chères. On peut trouver des biens entre 80 000 et 200 000 euros mais au dessous de 100 000 euros vous n’avez pas grand-chose. En dessous de 80 000 euros c’est extrêmement rare. J’ai tout de même vendu récemment une maison de 47 mètres carrés dans le quartier Saint-Pierre pour 97 000 euros net vendeur. LaVieImmo.com : Justement, quels sont les quartiers les plus attractifs ? Eric Cheffer : Je dirais que l’attractivité est en étroite relation avec les prix des logements. Pour ma part, je vends plus de biens dans les lieux qui sont accessibles financièrement. Mais globalement, les quartiers les plus prisés sont Saint-Roch et Saint-Pierre. A Henriville, la demande est encore forte, mais elle baisse car les prix sont trop élevés. C’est également le cas pour l’hyper-centre, près de la cathédrale. Source : LaVieImmo.com Date de mise à jour : 20/06/2011 Et aussi sur le même thème : Achat appartement Amiens : Le marché de l’immobilier amiénois reprend vie Prix immobilier Amiens : Amiens, un marché immobilier irrégulier Amiens écoquartier : Zac Intercampus, un écoquartier dans le sud d’Amiens Pour en savoir plus : Prix de l’immobilier : Prix des appartements et des maisons par ville Immobilier Amiens (80) AMIENS Maison / Villa F5 797990 03.22.48.33.92  ou  Située à proximité du centre et de toutes commodités,maison en briques recouverte d'ardoises,entre cour et jardin. Accès par porte cochère. Dépendances. Grand séjour avec vue sur jardin arboré et c... Tél : 03.22.48.33.92 ou Ecrire au vendeur 280 000 €     Diagnostic Performance Energétique : E   (80) AMIENS Maison / Villa F7 798041 03.22.52.00.38  ou  A 3 km du centre d'Amiens, construction individuelle avec sous sol complet. Terrain bordé par une riviere accessible. 2 chambres de plain pied et 4 à l' etage, garage 2 voitures Tél : 03.22.52.00.38 ou Ecrire au vendeur 363 000 €     Diagnostic Performance Energétique : E   (80) AMIENS Appartement F1 T607066 06.48.37.74.29  ou  STUDIO 25 M2 MEUBLE COMPRENANT 1 PIECE PRINCIPALE /* LIT 2 PERSONNES, CHEVET ET COMMODE* TABLE ET 3 CHAISES,2 FAUTEUILS CHENE.CUISINE EQUIPEE , SDB AVEC VASQUE, DOUCHE ET W.CAGENCE S'ABSTENIR------... Tél : 06.48.37.74.29 ou Ecrire au vendeur 79 900 €       2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur l'immobilier particuliers.

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