Immobilier Dinan : Le marché de l’immobilier dinannais redémarre en douceur

L’immobilier dinannais redémarre doucement

Le marché de l’immobilier de Dinan se remet peu à peu de la crise. La demande est soutenue et les transactions repartent à la hausse. Toutefois pour arriver à vendre son bien immobilier, il faut être au prix du marché. Les particuliers qui ne résistent pas à la tentation de surestimer le prix de vente de leur logement en font les frais : les logements trop chers, qu’ils s’agissent d’appartements, de maisons ou de terrains, ne trouvent pas acquéreur.

Les prix des logements varient selon les quartiers

Dinan offre de belles opportunités pour un achat immobilier aussi bien dans le centre historique de la ville qu’en périphérie. Les prix dépendent en grande partie du quartier. Ils s’échelonnent entre 1.270 et 1.860€/m² pour un appartement dans l’ancien. Le cœur médiéval et les quartiers proches des remparts restent les plus prisés et l’enveloppe budgétaire y est parfois à revoir à la hausse. Dotée d’un riche patrimoine architectural, Dinan compte de nombreuses maisons à colombage, notamment autour de la place des Cordeliers, de la rue de l’Horloge et de la rue Jerzual.

Les acheteurs sont de retour à Dinan

Les acheteurs sont de tous horizons à Dinan. Les primo-accédants s’orientent vers des biens pas trop chers, en deçà de 170.000 euros. Ils n’hésitent pas à se diriger vers des maisons anciennes à rénover pour rentrer dans leur budget. Les familles, déjà propriétaires, cherchent à acheter un logement plus grand avec un bout de jardin. Ils prospectent le plus souvent en proche périphérie mais attendent d’avoir vendu leur logement pour concrétiser leur projet immobilier. La part des acheteurs étrangers, notamment britanniques, est moins importante depuis la crise, mais elle reste toutefois active. Dinan continue également d’intéresser une clientèle parisienne en quête d’une maison secondaire.

Ville fortifiée des Côtes d’Armor

Située entre la Normandie et la côte nord de la Bretagne, Dinan est une ville fortifiée des Côtes d’Armor qui domine la Rance. Ville d’art et d’histoire, la ville mène une politique active pour préserver et mettre en valeur son patrimoine. Située à 30km de Saint Malo et 50km de Rennes, c’est une ville dynamique qui a su conserver son charme de cité médiévale. Dinan fait d’ailleurs partie des principaux sites touristiques du Nord de la Bretagne.