Immobilier Dinard : Un patrimoine exceptionnel

Un marché essentiellement tourné vers le secondaire

Le marché de l’immobilier à Dinard est essentiellement dirigé vers le secondaire. Station balnéaire de renom, la commune attire traditionnellement une clientèle composée de parisiens, de rennais, de nantais, d’anglais, d’américains et de même d’Australiens. Si le secteur a souffert pendant la crise, il retrouve peu à peu son souffle et affiche des signes encourageants depuis quelques mois.

L’immobilier de luxe redémarre

Les prix de l’immobilier à Dinard sont à la hauteur de la réputation de la station balnéaire. Si le prix d’un appartement de deux pièces oscille dans une fourchette comprise entre 2.840€/m² et 3.970€/m², la note devient beaucoup plus salée pour les biens d’exception situés en front de mer. Un secteur en phase de reprise d’après l’agence spécialisée dans l’immobilier de prestige Sotheby's International Realty France qui constate une embellie des ventes aussi bien à Dinard que dans d’autres stations de bord de mer réputées, dont Biarritz et La Baule. Toutefois les transactions prennent du temps selon son PDG Alexander Kraft. « Il existe beaucoup d'acheteurs potentiels mais extrêmement attentistes car sensibles aux prix. En conséquence les négociations sont longues et dures…».

Un patrimoine et une histoire exceptionnels

Située à une dizaine de kilomètres de la cité corsaire de Saint Malo sur la Côte d’Emeraude dans le département de l’Ille-et-Vilaine, Dinard a connu son envol au milieu du 19ème siècle avec l’arrivée des premières familles anglaises et des premiers amateurs de bains de mer. Peu à peu l’ancien village de pêcheurs s’est transformé en station balnéaire prisée. Vers 1889, la ville était d’ailleurs considérée comme la 1ère station balnéaire de France et accueillait les grands pontes de l’époque : la société aristocratique d’alors, les membres des familles royales européennes, les grands industriels et personnages influents… C’est à cette époque que furent construites les majestueuses villas qui bordent le littoral et qui sont aujourd’hui protégées par une zone de protection du patrimoine Architectural, Urbain et paysager.