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Immobilier Montélimar : Le marché immobilier montilien offre de belles opportunités Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'immobilier des villes L’immobilier se porte bien dans la capitale du nougat Le marché de l’immobilier à Montélimar affiche un beau dynamisme. La ville, porte d’entrée de la Drôme provençale, séduit de nombreux particuliers. Cité touristique connue pour ses nougats, Montélimar bénéficie d’un micro climat et d’une situation géographique idéale à environ 50km de Valence, 80km d’Avignon, 140km de Grenoble, 150km de Lyon, 160km de Montpellier, 170km de Marseille. Des prix plus stables Les prix de l’immobilier à Montélimar, qui avaient reculé pendant la crise de 2008, se situent aujourd’hui entre : 1.200€/m² et 2.140€/m² pour l’achat d’un appartement dans l’ancien 3.010€/m² et 4.250€/m² pour l’achat d’un appartement dans le neuf Le marché attire autant les primo-accédants, que les secundo-accédants, couples actifs ou retraités, et les investisseurs immobiliers. Ces derniers sont particulièrement nombreux en raison du taux de rentabilité important qu’offre Montélimar en termes de valeur locative (rendement locatif moyen se situant entre 8 et 9%). De belles opportunités pour un achat immobilier Voisine des gorges de l’Ardèche, de la Provence, du Vercors et de la Camargue, Montélimar est le lieu de prédilection de nombreux particuliers dans le cadre d’un achat secondaire. Toutefois la réforme de la fiscalité pousse de nombreux propriétaires à revendre leur résidence secondaire pour échapper au nouveau mode de calcul sur les plus-values immobilières qui prendra effet au 1er février 2012. Ces ventes précipitées offrent de belles opportunités aux acquéreurs. Avec des taux d’intérêt encore stables, c’est le moment d’en profiter… Date de mise à jour : 29/11/2011 Et aussi sur le même thème : Plus-value immobilière : Les propriétaires de biens secondaires ont cinq mois pour vendre leur bien Obtenez des devis gratuits : Rénovation de votre logement Pour en savoir plus : Réforme des plus-values immobilières : L’assemblée et le Sénat votent un assouplissement de la mesure Montélimar tourisme (26) MONTELIMAR Maison / Villa F4 910440 06.33.80.52.52  ou  Proche écoles et commerces, villa de très belle qualité, beaux matériaux sur terrain clos et arboré. Séjour 53m² 3 chambres cuisine équipée compléte, salle de bains hydro + douche.Façade et terrass... Tél : 06.33.80.52.52 ou Ecrire au vendeur 300 000 €     Diagnostic Performance Energétique : C   (26) MONTÉLIMAR Appartement F4 T605279 06.82.58.70.38  ou  Tél : 06.82.58.70.38 ou Ecrire au vendeur 168 000 €       (26) MONTELIMAR Maison / Villa 795577 04.75.46.27.04  ou  Jolie maison de plain pied de 2007 à Montélimar,3 chambres, salle de bains,cuisine équipée ouverte,garage,trés beau térrain clos et arboré,potager,petit mazot,possibilité piscine,belle prestations,... Tél : 04.75.46.27.04 ou Ecrire au vendeur 255 000 €     Diagnostic Performance Energétique : D   (26) MONTELIMAR Appartement T606509 06.13.19.42.05  ou  Tél : 06.13.19.42.05 ou Ecrire au vendeur 159 000 €       2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur immobilier particuliers.

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