Immobilier Montivilliers : Résidentielle et agréable, Montivilliers séduit les acheteurs à la recherche d’une maison

L’immobilier à Montivilliers affiche une belle santé

Le marché de l’immobilier de Montivilliers(76290) se porte bien. A moins de 15km du Havre et 90km de Rouen, la commune attire de nombreux acheteurs en quête de tranquillité. Située sur la rive droite de la Seine, la commune, traversée par la Lézarde, bénéficie d’une très bonne desserte vers Le Havre et offre des prix souvent plus doux en matière d’immobilier que Le Havre ou Harfleur.

Acheter une maison à Montivilliers

Très recherchée des familles, les maisons avec jardin se vendent bien, à condition toutefois d’être au prix du marché. De nombreux vendeurs ont encore trop tendance à surestimer la valeur de leur logement et, à moins d’accepter de revoir à la baisse leur prétention, peinent à trouver acquéreur. Le prix des maisons à Montivilliers est fonction de l’emplacement, de la qualité de la construction mais aussi des résultats du DPE (diagnostic de performance énergétique), dont l’affichage est depuis le 1er janvier 2011 obligatoire sur les annonces de vente.En moyenne, il faut compter entre :

• 158.000 à 187.000 euros pour une maison de 4 pièces
• 173.000 à 254.500 euros pour une maison de 6 pièces

Bientôt un éco-quartier

Résolument tournée vers l’avenir, la ville de Montivilliers devrait, dès 2013, être dotée d’un éco-quartier. Situé entre le quartier Belle Etoile et les hameaux de Réauté et de Fréville, celui-ci devrait compter plus de 1.000 logements dont 30% de logements sociaux. Ce quartier écologique devrait permettre à la ville de répondre à la demande, toujours croissante, en logements. Se voulant être exemplaire en matière de développement durable, les habitations au sein de cet espace afficheront des normes de construction supérieures à celles exigées par les bâtiments HQE (haute qualité environnemental). Est prévu :

• l’utilisation de matériaux écologiques,
• l’installation de systèmes de récupération d’eau de pluie et de chauffe-eau solaire,
• le développement de modes de transport alternatif,
• la mise en place d’un terrain consacré au maraîchage, biologique si possible…