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Immobilier Nîmes, interview, Marie-Hélène Lubrano : "L’attractivité de Nîmes passe par ses prix immobiliers" Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'immobilier des villes Marie-Hélène Lubrano est gérante de l’agence JMH immobilier, du réseau Era, à Nîmes. Pour LaVieImmo.com, la professionnelle commente l’état du marché immobilier nîmois, qui retrouve ses acquéreurs depuis peu. LaVieImmo.com : Comment se porte le marché immobilier de Nîmes ? Marie-Hélène Lubrano : Le marché reprend des couleurs, depuis le deuxième semestre 2009. On observe un retour des acquéreurs en ville, car on est en présence de prix très attractifs pour une ville du sud. LaVieImmo.com : Justement, quels sont les prix ? Marie-Hélène Lubrano : Il est extrêmement délicat de généraliser, mais dans l’ensemble, on tourne autour de 1 000 euros par mètre carré dans les quartiers dits populaires – comme le SuperNîmes ou la ZUP Nord, pour passer à environ 1 800 euros le mètre en centre-ville. En ce qui concerne l’immobilier neuf, on se situe approximativement à 3 000 euros par mètre carré. LaVieImmo.com : Quel est le profil de votre clientèle ? Marie-Hélène Lubrano : La demande est variée. On note la présence de primo-accédants comme d’investisseurs. Qui plus est, les petites surfaces, nombreuses en centre-ville, suscitent tout particulièrement l’intérêt de ces derniers. Il y a en effet à Nîmes un très bon rapport locatif. Les acquéreurs déjà propriétaires privilégient davantage les collines du nord de la ville, qui disposent d’un nombre important de surfaces de plus de 3 000 mètres carrés. Il s’agit de quartiers calmes, résidentiels. Source : LaVieImmo.com Date de mise à jour : 04/04/2011 Et aussi sur le même thème : Assurance vie, niche fiscale, fiscalité du patrimoine, collecte Immobilier Nîmes Immobilier, prix : Risque de blocage du marché immobilier Achat immobilier, devenir propriétaire : Acheter un bien immobilier reste une opération difficile pour les primo-accédants Immobilier, Nîmes : Le marché immobilier de Nîmes est un marché d’investisseurs Nîmes, Tram’bus : Le projet de "Tram'bus" trace son chemin à Nîmes Pour en savoir plus : Investir dans l’immobilier locatif : Clés pour réussir votre investissement locatif Prix de l’immobilier : Prix des appartements et des maisons par ville (30) CONGENIES Terrain 728562 06.80.16.34.62  ou  Terrain plat constructible non viabilisé 1 507 m2. Viabilité en bordure. Plein centre du village. Exposition sud / sud ouest. Très calme. Nîmes à 18 km. 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