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Immobilier Toulouse : Coup de gel sur l’immobilier à Toulouse Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'immobilier des villes L’attentisme règne sur l’immobilier toulousain. Prudents, les professionnels se préparent à affronter des mois un peu difficiles. A Toulouse, il n’y a pas que le mercure qui est gelé en ce début d’année 2012. « Au mois de janvier, nous n’avons fait aucune vente, confesse, sous couvert d’anonymat, un agent de la rue Ozenne, entre le Jardin des Plantes et la place des Carmes. Un ralentissement d’activité est fréquent à cette époque de l’année, mais on ne peut pas vraiment dire que les premiers jours de février soient très encourageants ». Attentisme Un constat partagé, peu ou prou, par l’ensemble de la profession. Rue du Printemps, dans le quartier Chalets-Concorde, Françoise Bergua, responsable des deux agences Cabinet du Printemps (rue du Printemps et rue de la Concorde), reconnaît que « la situation n’est pas très encourageante », et craint que la situation ne s’enlise, « l’attentisme l’emport[ant] jusqu’aux élections présidentielles ». Dans ce contexte, l’heure n’est plus à la hausse des prix, même si les professionnels hésitent encore à parler de baisse. Selon le dernier décompte des Notaires, le mètre carré dans la ville rose se négocie à près de 2 500 euros en moyenne, en hausse d’un peu moins de 6 % sur un an. Ce niveau, comparable à celui qui se pratiquait au début de l’année 2008, cache d’importantes disparités, selon la qualité des immeubles et des situations. Dans le centre-ville, valeur-refuge et pénurie de biens disponibles continuent de tirer les prix, qui se négocient très souvent au-dessus de 3 000 euros/m², parfois plus pour les petites surfaces des quartiers les plus recherchés (Capitole, Carmes ou Saint Etienne, notamment). Source : LaVieImmo.com Date de mise à jour : 13/02/2012 Et aussi sur le même thème : Prix immobilier Toulouse : Les prix dans l’hypercentre ne désenflent pas Immobilier Toulouse Pour en savoir plus : Prix immobilier Toulouse : Les prix se maintiennent dans la ville rose Aide à l’achat immobilier : Comment devenir propriétaire en 2012 ? Prix de l’immobilier à Toulouse Ville de Toulouse (31) TOULOUSE Maison / Villa F8 749142 06.80.12.06.08  ou  Maison 2 niveaux, 2 appartements F4 en parfait état, terrain plat arboré, quartier résidentiel, construction traditionnelle pour famille locatif, libéral, rapport. Toulouse Lardenne, Rive Gauche Tél : 06.80.12.06.08 ou Ecrire au vendeur 410 000 €     Diagnostic Performance Energétique : D   (31) TOULOUSE Appartement F4 T603649 06.79.72.01.82  ou  Tél : 06.79.72.01.82 ou Ecrire au vendeur 450 000 €       (31) CASTANET-TOLOSAN Appartement F3 T603741 06.61.39.81.53  ou  Tél : 06.61.39.81.53 ou Ecrire au vendeur 200 000 €       (31) TOULOUSE Appartement F5 794353 05.61.79.64.66  ou  Appartement T5 au 6ème étage d'1 résidence sécurisée (interphone & porte blindée). Séjour-salon, 4chambres, salle de bain + wc, wc, cuisine équipée, aménagée. Grands placards. Balcons fermés + cave... Tél : 05.61.79.64.66 ou Ecrire au vendeur 132 000 €     Diagnostic Performance Energétique : D   (31) TOULOUSE Maison / Villa F6 T604795 06.74.97.48.19  ou  Tél : 06.74.97.48.19 ou Ecrire au vendeur 760 000 €       (31) TOULOUSE Appartement F3 T604964 0034977862877  ou  appartement à vendre cité amouroux situé très près des commerces et de la ville deToulouse, F3 très bien situé au rez de chaussée fenêtres coté cuisine et salle à mangerfenêtres coté espace vert... Tél : 0034977862877 ou Ecrire au vendeur 98 000 €       (31) TOULOUSE Appartement F3 795107 06.09.80.19.40  ou  Proche métro Mermoz (200m), dans copropriété fermée, appartement type F3, traversant est/ouest, balcon, cave sécurisée, cellier, parking identifié et sécurisé, 3 grands placards, dressing. Chauffag... Tél : 06.09.80.19.40 ou Ecrire au vendeur 135 000 €       (31) TOULOUSE Appartement F1 T605303 06.37.31.90.57  ou  Tél : 06.37.31.90.57 ou Ecrire au vendeur 115 000 €       (31) TOULOUSE Appartement F5 T605304 05.31.54.87.83  ou  Tél : 05.31.54.87.83 ou Ecrire au vendeur 160 000 €       (31) TOULOUSE Appartement F3 T605308 06.84.54.27.67  ou  Tél : 06.84.54.27.67 ou Ecrire au vendeur 175 000 €       2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur l’immobilier des particuliers.

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